成都买房首付比例计算方式2024-法师兄

成都买房首付比例计算方式2024

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-24 05:53:23 363 人看过

一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭

首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。

二、在成都使用公积金买房

在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

三、在成都个人购买非住宅用房

商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。

四、买房需要满足什么条件

基本条件：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为20％以上；

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

须提供以下资料：

1、购房人与公司签订的购房合同，20％以上房款收据；

2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

3、购房人收入证明（银行提供置于售楼处）；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
买房首付款比例怎么算

一、买房首付款比例怎么算买房首付款比例如下算：1．一手房首付计算方式：首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80％（头次贷款额度较高可达80％）。2．二手房首付计算方式：净首付款等于实际销售价减去客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款），贷款额等于二手房评估价乘以80％（头次贷款额度可达80％）贷款额估算方。二、买房交首付款的手续流程买房交首付款的具体流程如下所示：1．买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。2．买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。3．买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。4．买卖双方完成过户并交房。三、交过首付款没有签合同属于违约吗交过首付款没有签合同是否算违约要根据情况而定，如果合同有约定不签合同交首付，那属于当事人意思自治的范围，不算违法。如果没有特别约定，买方可以拒绝此要求。但是在不签合同的情况下付首付，对于买家而言是存

2023-05-13

189人看过
法律综合知识
2024四川成都最新二套房首付比例的计算方法是怎样的

一、成都二套房首付比例1、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；2、成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款最长年限不超过25年；3、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新区（西部园区、南部园区）、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上（无论是否有贷款或是否结清相应贷款）住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；其他地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。二、成都市二套房认定标准是什么1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包

2023-11-26

497人看过
法律综合知识
2024成都地区医疗报销比例计算方式

一、成都医疗保险的报销比例1、参保人员在定点医疗机构发生的符合本办法规定的一次性住院医疗费用，其数额在统筹基金起付标准以上的部分，扣除个人首先自付的费用后，由统筹基金根据医院级别按比例支付：三级医院85％，二级医院90％，一级医院92％，与医疗保险经办机构签订了住院医疗服务协议的社区卫生服务中心95％。2、在上述基础上，年满50周岁的增加2％，年满60周岁的增加4％，年满70周岁的增加6％，年满80周岁的增加8％，年满90周岁的增加10％。根据年龄增加后的医疗费报销比例，不得超过100％。3、年满100周岁及以上参保人员在定点医疗机构发生的符合基本医疗保险报销范围的住院医疗费报销比例为100％。二、医疗保险的报销条件1、个人首次参保连续缴费6个月后开始享受医保待遇2、失业人员在领取失业保险金期间或在失业保险金领完后60日内参加（接续）医保的，自缴费次月起享受医保待遇三、医疗保险的报销范围主

2023-12-18

137人看过
法律综合知识
2024成都市公司交社保比例计算方式

一、成都公司交社保比例养老保险：公司缴16％，个人缴8％；失业保险：公司缴0．6％，个人缴0．4％；工伤保险：公司缴根据行业确定基准费率，实际费率为（基准费率＋浮动费率）×0．5，个人不缴；生育保险：公司缴0．8％，个人不缴；医疗保险：公司缴6．5％，个人缴2％。二、社保卡的办理流程灵活就业人员（含趸缴医疗保险费的人员以及领取失业金的人员，下同）以个人为单位换发社保卡，需办理以下手续：1、在收到参保所属社保经办机构服务点（以下简称服务点）的通知后，凭本人身份证原件和复印件到服务点办理社保卡申请。2、服务点人员向个人提供《发卡服务确认单》，由个人现场确认发卡银行后，再打印申请登记表交个人填写。3、申请登记表上如印有个人二代证照片的，个人可授权使用该照片制卡，无需采集电子照片；如没有的，个人则需到已列入我市社保卡电子照片采集服务单位的照相馆拍摄二代证照片（照相馆名单详见我市社会保障网页首页“社

2023-12-04

138人看过

法律综合知识
2024成都市买房首付比例是如何规定的

一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。二、在成都使用公积金买房在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。三、在成都个人购买非住宅用房商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。四、买房需要满足什么条件基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、已与公司签订了购房合同，根

2023-12-11

95人看过