空调洞漏水谁负责-法师兄

空调洞漏水谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2023-01-09 23:31:33 248 人看过

一、空调洞漏水谁负责

（一）如果是百叶风口，你好可以通过调节边缘的叶片角度，使出口处产生大的气流，增加边缘部分的诱导风，对解决以上问题也会有一定帮助。

（二）检查设备是否送风顺畅，加大送风风速及送风量。调节送风温度（根据湿度调节送风温度）。关好户、可以把塑料材质的出风口成或者木制的出风口，一般都是因室内的湿度和温度较大，可以适当的对湿度和温度进行调整。

（三）想要解决这个问题还可以加大送风量并减少新风量，同时还要保证空调房间的和窗户必须要关好。关掉或减少新风，加大风机盘管风速，提高设定温度。

二、空调机位漏水谁的责任

空调机位漏水通常由空调所有人负责，空调所有人应当负责维修，如果漏水造成他人的财产损失，还需要赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

三、房子空调机位漏水谁负责

先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

消防
消防设施漏水谁负责？

在建筑物交工后的两年内发生消防管道漏水问题时，应该有物业管理单位出头找安装单位协商解决赔偿问题。这段时间是在消防工程质量保质期间内的。建筑物使用超过两年的，应该有物业管理单位进行赔偿。因为，物业管理单位有责任经常的检查维修建筑物内的所有设施。没有检查维修而给业主造成损失的，则属于物业管理单位的不作为。所以应该承担赔偿责任。一、入户门改外开违反哪条规定了入户门该外违反了《民法典》中关于业主的建筑物区分所有权的规定。《物业管理条例》第51条的规定。物业管理区域内禁止损坏或者擅自占用、改建物业共用部分和共用设施。因此，业主不能擅自住改非。如果要改，必须征求相关业主的同意，而且要经业委会盖章。之后，才能到工商部门办理登记。二、物业社区的职责和义务1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当

2023-06-23

434人看过
业主
楼房地暖漏水谁负责

如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期一、楼房卫生间管道漏水谁负责楼房卫生间管道漏水由谁负责，需要根据以下情况进行判断：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，那么就是装修公司或者是业主本人的责任；2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，那么就由物业公司负责；3、如果卫生间的主水管还在保修期内，物业公司可以找开发商帮忙维修处理，不在保修期内物业公司只能自行出钱进行处理；4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，那么就是开发商的责任。二、二手房楼上漏水能找谁商品房楼上漏水，如果是由于商品房存在质量问题导致，其在保修期内的，可以找开发商处理；如果是由于物业对公共部

2023-02-21

441人看过
入户
入户管道漏水导致走廊漏水谁负责?

如果是因为质量问题导致的漏水，保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据相邻关系的规定，管道所在户的户主应当承担漏水责任，尽到相邻权的相对义务。一、楼顶漏水的解决办法有哪些楼顶漏水的，如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修；如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修；如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。二、独有屋顶漏水谁有责任独有屋顶漏水如果是房屋自身问题，并且在维修期内就由开发商承担维修责任。屋面防水工程等保修期为5年；供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。如果是自身的原因或已经超过了维修期，就由自己承担责任。三、楼顶漏水是不是二楼的有责任？不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的

2023-03-21

138人看过
房屋租赁纠纷
租房水表漏水多费用谁负责

根据协议规定一般都应由出租方承担。最好是出租方和承租方协商解决。一、城镇土地使用税是出租人交税吗按相关法律规定土地使用税应该由出租方承担，也就是房屋的产权人交税。但实际操作中很多时候是承租方负担的，潜规则没办法的事。即使承租方不交，出租方提高出租价格，承租方也不会知道这部分税款在不在里面。交完税打出的税票肯定是房屋产权人的名字。二、房屋租赁纠纷需要怎么办理根据我国相关法律规定，对于租房退租纠纷的处理问题，对于出租方和承租方签订提前退房相关协议，就应按照协议处理；对于规定提前退房需要承担违约责任的，则应该承担相应的责任。对于未签订任何合同协议或者是租房合同中没有约定相关内容的，双方可以进行协商，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的。三、房屋租赁合同书的格式写清出租方(甲方)与承租方(乙方)得详细信息，包括姓名身份证号。表明法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

2023-03-29

88人看过

业主
楼房外面排水管漏水谁负责

可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修。一、楼宇门坏了物业有义务修理吗楼宇门坏了物业有义务负责修理，相关费用从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，根据相关规定，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。二、不交物业费物业有权停水电吗业主不缴纳物业费物业没有权停水断电。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，

2023-03-25

439人看过
合同条款
租客水管漏水维修费谁负责

房东承担。租赁期内，房东应当保障房屋及设施的正常使用。一、我租的房子地漏漏水造成楼下的损失由谁来负租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担，要结合房屋漏水原因来确定。（1）如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。（2）由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。（3）房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。（4）如果是房客因忘记关水管或使用不当，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。二、租房被盗有责任吗很多租客东西被盗了，第一时间想到了房东有没有责任，那么房东到底有没有责任呢?第一、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进

2023-03-13

498人看过
法律综合知识
室内暖气片漏水谁负责

一、室内暖气片漏水谁负责1．如果是供暖方集中供暖，就可以找供暖方，如果是物业负责供暖问题的，就找物业进行协商、归责和索赔。2．如果是独立取暖，简单的管线问题是可以找物业修缮的，复杂的供暖锅炉的问题则需要找到商家，自行与商家进行协商和修缮。3．如果是暖气片在装修时新铺设的管线出的问题，就需要找到施工方或者是暖气片厂家进行协商处理。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

2023-12-29

233人看过
业主
楼顶下雨漏水谁来负责

（一）如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。（二）如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内。（三）私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责。（四）而非顶楼的房子屋顶漏水，一般就是楼上的问题，应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找所属单位负责维修了。一、房屋常见漏雨原因及其对应解决办法（一）如果是屋顶防水损坏导致屋顶漏雨发生的话，那建议使用沥青防水材料来进行修补，将漏雨处遮盖后，可以改善漏雨情况，如果想要长久地避免屋顶漏雨发生，那么还建议重新做一下屋顶防水，或者涂抹一层厚厚的乳胶来彻底改善。（二）如果是屋顶瓦片短缺或破裂，那么增添或换新瓦片即可，无需其他操作，这种屋顶漏雨情况还是十分好解决的，对人力物力的消耗都极小。（三）如果屋顶结构出现破损，漏点较多，且大面积发生渗水问题，首先需

2023-03-29

308人看过

欠款
开放式阳台漏水谁负责

一、开放式阳台漏水谁负责无产权的露天阳台有漏水情形的，如果在质量保修期内的，可以要求开发商承担责任，如果超过保修期的，由业主自己处理。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。二、被拖欠工程款的诉讼时效在实践中，被拖欠工程款该在什么时候到法院起诉，实则就是诉讼时效问题。按照《民法典》的规定，向人民法院请求

2023-06-04

250人看过
证据收集
一般拆迁房漏水谁负责？

一、一般拆迁房漏水谁负责1、确定问题发生部位属于公共区域还是专属私用区域，如果是公共区域则应由物业管理公司进行维护，无物业管理公司的小区则由共同使用的业主一起承担该维护责任及费用;如果是私用区域则由导致渗水、漏水的责任方业主承担维护责任及费用。2、如果事故导致业主财产一定程度毁损建议第一时间对事故现场及毁损财产进行拍照、录像，如果条件允许可以进行公证，并且在相关证据收集完成之后应当立即将相关财产搬离渗水或漏水区，防止损失扩大。3、该类事件发生后应第一时间与相关责任方协商解决，如果协商不成可以向人民法院提起诉讼，诉讼过程中可以再申请渗水或漏水原因的鉴定及修复金额的鉴定，而在起诉时可以先找有资质的维修公司进行维修报价，以此作为赔偿金额的基本依据。4、在渗水或漏水纠纷中，业主可以主张责任方进行维修，也可以要求维修方支付维修费用自行维修，业主可以择一选择。二、和物业产生纠纷怎么处理1、协商业主与物

2023-06-12

429人看过
履行职责
漏水事件调查：水管责任在谁

水井房水管漏水负责主体如下：1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上；2、开发商的责任。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。物业法对水管漏水规定物业法对水管漏水规定：1、因开发商建房时因质量问题造成的水管渗漏，形成的商品住宅质量纠纷，根据物业法，受害者有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，根据物业法，侵犯者要担民事责任。《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协

2023-07-03

352人看过
法律综合知识
空调安装漏水怎么划分责任

一、空调安装漏水怎么划分责任空调外机平台漏水的责任归属一般情况下可以根据以下几个方面来确定：1．安装责任：如果空调外机平台漏水是由于安装不当或者安装过程中出现的问题导致的，责任应由安装公司或者安装人员承担。他们需要确保安装过程中所有连接点都牢固可靠，防止水漏出。2．维修责任：如果空调外机平台漏水是由于设备故障或者维修不当导致的，责任应由维修人员或者维修公司承担。他们需要对设备进行维修和保养，并确保所有的密封件和管道连接处没有漏水。3．使用责任：如果空调外机平台漏水是由于使用不当导致的，责任应由使用人员承担。他们需要注意定期清理空调外机平台上的积水，避免积水过多溢出。4．管理责任：如果空调外机平台漏水是由于物业管理不善导致的，责任应由物业管理公司或者业主委员会承担。他们需要负责对空调设备进行定期维护和检查，及时发现漏水问题并进行处理。二、租的房子漏水房东不管怎么办租的房子漏水房东不维修，承租

2023-11-02

264人看过

证据收集
自来水管爆裂楼下漏水谁负责

一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。一、邻里双方的协调（一）查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。（二）如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法典》（于2021年1月1日生效）第288条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。将争议提交到法院处理。（三）如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己

2023-03-02

457人看过
业主
谁负责公共雨水管的漏水问题？

公共雨水管漏水问题由物业公司负责处理，因为公共雨水管是楼体的公共部分，物业公司可以使用公共维修基金进行维修。同时，物业公司也应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理。如果公共雨水管漏水导致居民财产损失，物业公司应给予赔偿。楼体的公共雨水管漏水问题,由物业公司负责处理。因为公共雨水管是楼体的公共部分,物业公司可以使用公共维修基金进行维修。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。物业公司能否使用公共维修基金维修雨水管？根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定，物业服务企业代收的专项维修资金属于业主共有，主要用于维修、更新和改善物业管理区域内公共设施。因此，物业公司不得挪作他用。公共维修基金是业主按照房屋面积交纳的，主要用于维修、更新和改善物业管理区域内公共设施。综上所述，物业公司不得使

2023-09-09

418人看过