村干有权收回未建的宅基地吗-法师兄

村干有权收回未建的宅基地吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:01:04 275 人看过

一、村干有权收回未建的宅基地吗

农村宅基地只能用于农村宅基地建设。如需用于建厂、采矿、砖厂、砂场等用途，必须履行正式审批手续。滥用、滥用宅基地等问题，将受到处罚！村集体经济组织有权收回不用于建房的宅基地，拆迁过程中的农民朋友确是得不偿失。农民申请批准宅基地，但由于种种原因，房屋尚未建成，宅基地被遗弃。有这种情况的农民，必须注意一些《农村宅基地管理办法》的规定。自宅基地批准之日起两年未开工的，经县级人民政府批准，可以取消土地使用权证书或者有关批准文件，由村民集体收回宅基地使用权。

二、宅基地的维权方式

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

1、协商解决。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款规定：“

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

2、行政解决。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第二款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3、司法解决。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第三款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、宅基地使用权人享有的权利

1、权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。

2、权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止宅基地使用权的流转，但农村居民对宅基地上的房屋享有所有权并得自由处分。

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