买房收据有法律效力吗?-法师兄

买房收据有法律效力吗?

来源：互联网时间： 2023-06-21 18:35:11 157 人看过

买卖收据具有法律效力，收据可以作为一份凭证证明买方已经向卖方履行了购房合同中所约定的支付房屋价款的义务，一般情况下卖方还应当开具一张发票给买方。此后双方应当及时办理房产登记。

根据《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

一、民法典建设用地使用权的设立方式有哪些

民法典建设用地使用权的设立方式有：出让和划拨。以出让或者划拨方式取得建设用地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

二、棚改土地可以建商品房吗

棚改土地可以建商品房，但必须获得相关部门的批准。我国法律规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产登记相关文章

欠款
收据备注内容是否有法律效力？

收据备注内容是不具有法律效力。完整收据可以确认双方是债权债务关系，一个完整的收据，通常应由标题、正文、落款三部分组成，而收据备注内容是不具有法律效力。一、证明对方收了我的钱怎么写收了钱没有打收条的，收条格式如下：标题写上收条“或”收据“字样。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物种的种类、规格等情况。落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般要加盖公章。二、诉状和欠条的格式和注意事项欠条的起诉状包含以下内容：原告：写清楚姓名、性别、出生年月、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等事项。被告：信息内容同原告，被告人出生年月不知的，可写年龄。案由：民间借贷纠纷。诉讼请求：请求法院判决被告偿还欠款本金及利息。事实与理由：写清楚事情经过，债权债务关系。证据来源：提交相关的证据来源。最后写清楚起诉人和落款信息即可。欠条格式包括标题、正文和尾

2023-02-28

331人看过
会计核算
收据和发票的法律效力一样吗

收据和发票的法律效力不一样，具体如下：1、取得渠道不同。发票由税务机关监制，有一整套管理办法，有防伪措施。收据可以分内部收据和外部收据。外部收据又分税务部门监制、财政部门监制。内部收据一般由财务部门监制；2、作用不同。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证，是合法的凭证。收据是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证。也可由企业自行印制使用；3、使用效力不同。发票不但是收支款项的凭证，而且凭发票所收支的款项可以做为成本、费用或收入。而收据收取的款项只能是往来款项，收据所收支款项不能作为成本、费用或收入，只能作为收取往来款项的凭证。收据和发票能一起开吗收据和发票可不以一起开。具体如下：1、发票是经营活动的原始凭证，这既是买方的支出证明，同时也是卖方收入证明，是单位和个人生产经营会计核算的重要凭证，填开发票的单位和个人必须在发生经营业务，确认

2023-08-01

261人看过
罚金
借据有法律效力吗，借据怎么写

一、什么是借据1、借据是个人或单位借用个人或公家的现金、财物时所写的凭证性的一种应用文。借据也称借条。借据(条)是人们在日常工作和生活中经常使用的一种应用文。2、借据从发文的角度看可以分为两类，一类是个人在借他人或单位的钱物时向对方所写的借据或借条；另一类是单位向个人或其它单位借钱物时所写的一种凭证性借据。同理，若从钱物的借出方看，借据也可分为写给个人的借据(条)和写给单位的借条(据)两种。二、具有法律效力的借条如何写？具有法律效力的借条应该如何写呢？只有规范的借条才能具有法律效力，才能在发生借款纠纷时维护自己合法的权益，下面律霸教你如何写规范的借条内容。规范的借条应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4、应写清楚还款的具体年月日；5、应写清楚借款的利息，应有明确的年

2023-04-06

483人看过
公司名称
还钱收据的法律效力如何？

收据最先写的就是日期，尽量以收到款写收据时的日期为准。公司名称根据收到的单位填写。交来的款项是用做什么的一定要写清楚，若是购买东西的可以写货款，若是买零件的就写零件款等等，只要备注清楚即可。收款的大写金额一定不要写错字，除此以外大写金额一定要与右侧的小写金额一致。收款单位栏可以只扣章或写上单位再扣章，建议大家在要收据的时候最好是要带财务章或公章的收据。最后，收款人与打款人签字收据完成。租房押金收据怎么写的一个完整的租房押金收据由三个部分组成，标题、正文、落款。这三者缺一不可。1、标题要写在正中间，而且字体要比下面的字体稍大些。一种是直接由文种名构成。即写上租房押金收条或租房押金收据的字样。2、另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用今收到、已收到作标题。如：今收到某某租房押金多少钱。这是写租房押金收据的重要的一点。3、在第二行空两格开始写正文，正文一般要写明以

2023-07-20

174人看过

会计记录
收据具有法律效力的期限是多久？

收据在规定日期期限后在三年内具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人向人民法院请求民事权利的诉讼之日起三年内为诉讼时效期。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。收据具有法律效力吗收据具有法律效力，但是借款时一定要打借条，不能用收条来代替。收据与发票的区别主要有以下三点：1、定义不同：收据是资金流交割的凭据，同纳税不直接相关。发票是业务流交割的凭据，同纳税直接相关。2、会计记录不同：收据收取的款项只能是往来款项，收据所收支款项不能作为成本、费用或收入，只能作为收取往来款项的凭证，而发票不但是收支款项的凭证，而且凭发票所收支的款项可以做为成本、费用或收入，也就是说发票是发生的成本、费用或收入的原始凭证。3、凭据不同：发票只能证明业务发生了，

2023-07-02

268人看过
借条
收据可以作为借条的法律效力吗？

借条与收条的法律效力不同,“借条”的目的在于证实一种已单方履行的借款合同关系,借款时一定要打借条,不能用收条来代替。借条是一份简化了的借款合同,其法律后果是在当事人之间确立了债权债务关系,借款人应依照约定向出借人归还借款或物品,否则将承担相应的违约责任。一、借给别人钱打借条好还是欠条好借给别人钱是应该打借条。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外，证明双方建立了一种借款合同关系，其内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。而欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据。借条与欠条的时效性有着很大区别。借条与欠条的时效性关系着追讨借款/欠款的时间，没有约定履行期限的，欠条的诉讼时效只有3年，而借条的诉讼时效最长可达20年。二、借条欠条收条的相同之处有什么借条欠条收条的相同之处有都属于一种凭证。三者之间的区

2023-03-15

499人看过
笔录
财务专用章盖用在收据上有法律效力吗

财务专用章盖在收据上有法律效力。收据必须由财务开出且所涉经济内容不存在违法事项，一般单位的财务收到款项应予开出收据，且收据必须加盖单位的财务专用章才有效，以证明单位收到款项。白条收据有法律效力，白条收据的法律效力是很高的，白条收据是一个书证的类别。书证的效力就是书证的证据力，关于书证的证据力有两个方面，就是书证的形式证据力和实质证据力，这样分类乃是书证的特征所决定的。用非法律术语解释就是，书证先要具备形式证据力，然后才能有实质证据力的判断问题。然后判断白条收据的内容的真实性，一般来说有形式证据力就推定有实质证据力，那么法院可以直接认证。财务章，即财务专用章，是各单位办理单位会计核算和银行结算业务时使用的专用章，会计中心为各单位统一刻制了冠有单位名称和会计中心字样的财务专用章，并经单位领导授权后使用。单位原有的财务专用章限用于内部财务管理，但不得用于银行结算，省财政厅为此还专门行文予以规范。

2023-07-21

286人看过
视听资料
通过手机打印出来的收据有法律效力吗

一、通过手机打印出来的收据有法律效力吗符合下列要求的电子版收据具有法律效力。1、收条是有法律上的理由予以接收的人接收财物后，给送交人出具的书面凭据。2、收条应包括五要件：交纳人、收取人、交付理由、交付内容以及交付时间。3、在具备了上述五要素的基础上，收取人签名(盖章)收条即生效。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条下列证据不能单独作为认定案件事实的根据：(一)当事人的陈述;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况不相当的证言;(三)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言;(四)存有疑点的视听资料、电子数据;(五)无法与原件、原物核对的复制件、复制品。二、收据怎么写一个完整的收据，通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收据”或“收

2023-06-19

199人看过

法律综合知识
收据拍下来有效力吗

拍照的收据有法律效力，但是这样的一种法律效力是有限的。只能算是复印件，有一定的法律效力，可以作为辅助证据使用。一、复印件具有法律效力吗一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明“经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力”。二、合同复印件是否有法律效力在一般情况下，以原合同为准，也就是说明正本是具有法律效力的。而复印件是黑章文件，一般不具有法律效力。如果副本与原件核对是一致的，具有一定的法律效力，但是法律效力要低于原件。除非双方重新签订一份合同，并且还要表明经过协商，该复印件在双方都亲笔签字后，合同的复印件与正本都具有同等的效力。三、复印件可以复印出红色公章吗复印件如果是彩色

2023-03-31

228人看过
抚养权
用他人名义买房律师见证有法律效力吗

用他人名义买房律师见证有法律效力。但前提是这种行为是双方自愿的，且购房行为不违反法律规定。见证行为发生时，见证律师会监督法律文件的制作、复制，证明它们的真实性、合法性。一、合同见证人可以是自己家人1.依据我国相关法律的规定，成为合同见证人的条件包括具有完全民事行为能力，并且与当事人没有利害关系，所以亲属是不能作为合同见证人的。2.若是合同见证人是当事人一方的亲属，那么很有可能导致见证不具有法律效力。不过这是否会影响到本身合同的效力，还要看合同中是否有关于这方面的约定。二、打印的遗嘱是不是有效的打印的遗嘱是不是有效的，要分情况来看：1、继承案件中，当事人以印刷遗嘱是被继承人自己制作为由，请求确认印刷遗嘱是有效的自书遗嘱的，人民法院不予支持；2、但是，有证据表明，印刷遗嘱是由被继承人在整个过程中完成的，并具备自书遗嘱的形式要求的，可以认定为有效的自书遗嘱。印刷遗嘱由被继承人以外的人制作的，应当

2023-03-22

228人看过
房产登记
买商铺只有收据有效吗

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。一、房地产买卖契约是什么房地产买卖契约也就是我们常说的房屋买卖合同，作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成的、双务的、有偿的;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一种转移房屋所有权于另一方

2023-06-20

106人看过
婚外情
哪些证据有法律效力

现实中，证明婚外情的证据可谓是五花八门，但这方面证据比较难以取得，而且单独的证据也很难证明一方有婚外情存在，所以应当尽量多地准备证据，形成完整的证据链条，以便于法官综合判断：1、照片：显示配偶与第三者亲密关系的各种照片2、录音：能够证明配偶与第三者有婚外情的录音，如与配偶谈话中配偶承认与第三者的婚外情关系等；3、录像：显示配偶与第三者婚外情关系的各种录像；4、手机短信：配偶与第三者之间的婚外情短信，有时候配偶与自己、第三者与自己还可能通过短信联系，谈到婚外情的问题，这种短信都可保留下来作为证据。但由于短信的特点，一是保存比较困难，二是很难直接证明短信发出及接收者到底是谁，所以需要采取一些特别的手段予以保留，并且可能还需要一些辅助的证据才能证明婚外情的事实。但无论如何，这些短信可以作为婚外情的佐证，帮助证明者形成完整的证据链条。比如短信保留在接收者的手机中，一直未被删除，储存在手机储存空间或

2023-02-19

76人看过

欠款
立字据有没有法律效力

立字据具有法律效力。立字据其实是民间的说法而已，一般情况下还是属于书面合同，只要是签订了的那么就有了法律效力，对方要是违约的话可以拿着这个字据去进行起诉处理的，一般情况都会胜诉。一、欠条没有见证人生效吗欠条没有见证人也具有法律效力的。欠条是否需要见证人由欠款事实的当事人自由决定，不是必须提供见证人的，没有见证人也不影响欠条的效力的。一般情况下借条不需要见证人，只要是真实的欠条，就有法律效力。当然，如果有见证人，更有证据证明欠款事实。二、口头约定和书面合同以哪个为准口头约定和书面合同一般是以书面合同为准。在口头合同和书面合同都存在的情况下，一般是以书面为准的，具体而言口头约定是当事人只用语言为意思表示订立的合同，一般来说比较随意。书面合同是指以文字为表现形式的合同形式，相对来说比较正式。而且书面合同是法律规定的合同形式，比起口头合同具有法律效力。三、借条不公证有法律效力吗借条不公证，是否有法

2023-04-04

335人看过
业主
房屋鉴定有法律效力吗，可以作为证据吗

验房报告对开发商肯定是有约束的。业主收房过程的最后一个程序就是验房了，既然要求验房，就是希望根据规范验房。业主们往往不专业，对工程等信息处于弱势地位，所以请验房师帮忙把关。也就是业主委托验房师帮忙收房，指出毛病。验房师与开发商没任何法律关系，但验房报告对开发商是有约束力的。因为验房报告就是业主委托他人为自己的房屋工程检查出来的质量问题的总结。不能因为委托他人为自己做的事就改变了业主与开发商的权利义务关系——开发商有提供合格质量的房屋的义务，业主有要求开发商整改房屋质量问题的权利。不仅是专业验房师的问题记录报告，就算业主在天桥找一个乞讨的为自己验房，记录问题(只要问题有根据)，开发商都完全有责任按相关标准要求去整改等作为，有不可推卸的责任。就是走司法途径，开发商也是处于不利的地位。当然，声明的是验房报告书的内容要符合相关的规范、标准。在房产市场上，大部分开发商对业主请专业验房师帮忙收房的做法

2023-06-13

161人看过