夫妻双方死亡时房产证是否需要过户-法师兄

夫妻双方死亡时房产证是否需要过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 18:32:14 97 人看过

夫妻一方死亡，如有房产，那么首先看是否有遗嘱，如果有遗嘱，那么属于夫妻一方个人的房产按照遗嘱继承来继承房产。如果没有遗嘱，那么按照法定继承顺序来继承，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，都有继承房产的权利，除非其他方放弃继承权利。办理房产分割或继承时，全体继承人均须到场，无论是继承还是放弃继承都应书面签字确认，并且有无关联的第三方在场见证。

一、配偶去世遗产如何去分割

1、配偶去世后，留下的财产属于夫妻共同财产，所以首先应该将夫妻共同财产中属于在世配偶一方的财产分割出来，通常情况下是总财产的一半。

2、剩下的财产和被继承人的其他财产作为被继承人的遗产，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，则配偶与其他第一顺序继承人一起继承死者的遗产。

3、遗产继承的顺序为：

第一顺位：配偶、子女、父母

第二顺位：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

继承开始后，由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序的继承人继承。

二、女儿可以继承房产吗

女儿可以继承房产，但是有遗嘱明确表示遗产不归女儿的除外。法律规定继承权男女平等，法定的第一顺序继承人为配偶、子女和父母。有遗嘱的按照遗嘱办理，没有遗嘱的按照法定继承办理。如果遗嘱中明确表示遗产不归女儿，则女儿不能继承房产。但是没有遗嘱的，女儿是有权利继承房产的，对于同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

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