房产纠纷的过户费谁承担-法师兄

房产纠纷的过户费谁承担

来源：互联网时间： 2024-07-28 12:35:10 365 人看过

在通常情况下，房屋交易过程中的过户费用主要由卖方负责承担。然而，最终确定由哪一方支付这项费用需依据具体房屋买卖合同条款中的明确约定来执行。根据我国现行相关法律法规的制定原则与精神，房地产的所有权转让必须要以书面形式签订严谨的转让合同，合同内容中应详细注明土地使用权获取的途径和方式。当涉及到房地产转让事宜时，土地使用权出让合同中所载明的各项权利和义务也会相应地随同转移给新的所有者。在此过程中，当事人或其代理人均有责任向当地的不动产登记机构提交不动产登记申请。在不动产登记机构将申请登记事项记录在不动产登记簿之前，申请人有权撤销登记申请。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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