房屋的强拆政府会给予哪些补偿？-法师兄

房屋的强拆政府会给予哪些补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-04 19:13:34 301 人看过

1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

3、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

4、房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

依照我国相关法律中的规定养殖场是不允许建在一般农田中的，一旦建在一般农田中的就属于是违章的建筑了，如果是违章建筑的那么政府就是有权对违章建筑下达拆除的决定的，如果没有在规定的时间期限之内拆除的，政府有权对违章建筑执行强制性的拆除工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房地产估价
哪些被拆除房屋不予补偿

违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。《条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》第二十条拆除未超过批准期限的临时建筑，以批准期限减去已使用年限的剩余期限按重置成本法评估其残值给予补偿。十一、房屋拆迁补偿有哪些方式一是实行货币补偿；二是实行房屋产权调换；异地还房、原地还房或称回迁是产权掉换的基本方式。被拆迁人可以选择。但是拆迁项目不得选择：1）拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。2）被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。《条例》第二十三条

2023-08-18

360人看过
法律综合知识
自建房拆迁赔偿标准政府会不会给补偿

一、自建房拆迁赔偿标准政府会不会给补偿按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定

2024-01-13

401人看过
法律综合知识
政府欠动迁款不给怎么办，房屋拆迁补偿包括哪些

一、政府欠动迁款不给怎么办政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可

2024-01-14

62人看过
房屋产权调换
拆迁住宅房屋如何给予补偿？

拆迁住宅房屋可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格，由拆迁人和被拆迁人协商确定。拆迁人和被拆迁人协商不能达成协议的，可以共同或者分别委托具备房屋评估资格的房地产评估机拆迁住宅房屋可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格，由拆迁人和被拆迁人协商确定。拆迁人和被拆迁人协商不能达成协议的，可以共同或者分别委托具备房屋评估资格的房地产评估机构进行评估。共同委托不成或者对分别委托评估的结果有异议的，经拆迁当事人申请，可以由市房地产行政主管部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估，评估结果作为补偿安置的依据。被拆迁房屋的货币补偿金额，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。其中，本市历史旧城区范围内被拆迁住宅房屋的补偿金额，按照房地产市场价格增加百分之二十确定。被拆迁房屋补偿金额达不到最低补偿标准的，按照

2023-06-08

383人看过

强制执行
政府征地能给予多少补偿

1、土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。2、安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。3、地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算4、实行被征收土地农民社会保障制度政府征地补偿是按以上费用进行补偿的政府征地可以不卖吗不可以，如果农民不同意征收土地则政府不能强制执行征收。如果是合法的征地，农民不签字也没有关系的，征地是国家行为，是政府代表国家进行的。要判断征地是否为合法行为，其办法就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公告和国土局发布的征地补偿安置方案公告。

2023-08-10

444人看过
强制执行
镇政府强制拆除房屋，县政府担责！

【基本案情：镇政府的强拆】委托人杨先生在浙江省平阳县万全镇某村合法拥有房屋，该房屋一直由杨先生一家人共同居住，杨先生为该房屋产权证上登记的产权人。因相关项目建设需要，2015年5月22日，平阳县人民政府发布《房屋征收决定》，对包括涉案房屋在内的国有土地上房屋实施征收，明确征收部门为该县住房和城乡规划局，征收实施单位为该县某公路工程建设指挥部。根据前述决定所附的《房屋征收补偿安置实施细则》规定，被征收人签订协议后应当在规定的期限内腾空并移交被征收房屋，由各镇政府统一组织拆除。2017年4月2日，在尚未就补偿安置事宜与征收方达成协议的情况下，杨先生的房屋即被镇政府强制拆除。杨先生经人介绍，找到北京在明律师事务所的周涛、陈晨律师为其维权。【办案经过：哪级政府该担责?】接受委托后，两位拆迁律师与委托人就具体案情进行了充分的了解。根据所掌握的案件情况，在两位拆迁律师的指导下，委托人诉被告平阳县人民政

2023-04-19

385人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿示范政府协议

不同地区、不同办事处的房屋拆迁协议不尽相同，通常都是提前设定的，因此很难找到一个标准的模式。给你一份浙江省城市房屋拆迁管理规定供你参考。这样，在签订房屋拆迁协议书时，就可以查看内容是否符合规范。编号浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议货币补偿协议浙江省建设监理厅房屋拆迁货币补偿协议规范。协议有三种：货币补偿、财产转让（非出租房屋）和财产转让（出租房屋）。本协议文本为上述文本中的第一个文本，可在双方选择货币补偿方式时使用。2。在签订合同前，拆迁人和被拆迁人应当认真阅读本协议书的内容。如果对协议条款和专业条款理解不一致，可以向当地房屋拆迁管理部门咨询。3。本协议所称货币补偿，是指被拆迁人选择支付评估货币补偿金额的房屋拆迁补偿安置形式。4。协议文本中的可选内容可通过√或××选择。空白区内确定的内容，由双方协商确定。如果双方没有达成协议，他们应该。本协议文本涉及的选择和填写内容，以手写项目为准。5。根据

2023-05-31

226人看过
房产评估
2020年政府拆迁房屋补偿标准

拆房标准的总则总纲由国家制定，而具体落实到地方的细则则由地方自己制定。最新拆房政策的补偿标准基本上是一平米几千元，具体的金额确定由原有房屋的材质和被征收原因确定，以下计算标准仅供参考。（一）房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（二）房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。政府拆房子补偿不合理如何处理房子被拆补偿不合理解决方法是以下三种：1、首先公民可以和拆迁机关协调；2、协调不成的，可以要求地方人民政府进行裁决；3

2023-07-11

192人看过

法律综合知识
政府给的拆迁补偿是什么

一、政府给的拆迁补偿是什么房屋拆迁补偿是有基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，以国土部门房屋测绘数据为基础计算。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿的计算依据是怎样的1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委

2024-01-09

422人看过
法律综合知识
行政强拆不予补偿的情形

一、行政强拆不予补偿的情形1、建造在耕地上的房屋和其他建筑物国家规定，在没有经过有关部门审批的情况下，耕地上不允许建房或进行其他建筑，否则属于违法建筑。违法建造在耕地上的房屋等，在征地拆迁时不予补偿。2、在违规占用的宅基地上的建筑物国家规定，农村宅基地实行一户一宅的管理办法，农民建房必须在村里批准划定的，属于自己的宅基地上。如果建在其他宅基地上，或非法占有其他宅基地进行建房，属于违法行为，拆迁时不予补偿。3、地上附着物失去经济价值对拆迁土地上的建筑物补偿，是按照建筑物的实际价值计算的，如果建筑物已经坍塌腐烂，土地废弃荒芜，地上附着物失去任何价值，因而不予补偿。二、什么拆迁补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。三、拆迁补偿必须满足的条件1、拆迁方必须出具政府批文拆迁方必须有政府相关部门审批通过的征地文件，见不到此文件，农民可以拒拆，

2021-09-17

195人看过
合同内容
政府会给拆迁企业员工补偿吗？

政府拆迁员工的补偿：政府只对企业进行补偿，单位员工是由单位进行补贴。根据《劳动合同法》第四十条第三项情形规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。破产清算的企业员工有补偿吗（一）关于国有破产企业职工领取一次性安置费和经济补偿金的政策1、根据国家有关规定，国有破产企业中1986年10月1日以前参加工作且选择自谋职业的职工，可按规定领取一次性安置费；1986年10月1日以后参加工作的职工，不能领取一次性安置费，只能领取经济补偿金。2、根据自治区党委、政府规定，进入企业再就业服务中心的下岗职工，无论1986年10月1日前后参加工作，出中心时只能按规定领取经济补偿金。（二）关于破产企业职工安置费和经济补偿金的计发办法1、一次性安置费计发办法。根据自治区人民政府《关于做好国有破

2023-07-01

430人看过
法律综合知识
房屋被淹了政府会不会补偿

从法律上来说，对于房子被淹了，国家是不会进行全额补偿的，因为自然灾害并不属于国家赔偿的范畴。对于灾区的重建，主要还是依靠群众的力量，其次，政府也会给予一定的补助。当然补助力度视不同的情况而定。对于困难群众，国家当然会加大补助力度。《民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

2024-08-18

368人看过

收房
在城市拆迁中，农村买房时政府给予补偿，那么大约可以获得哪些补偿

一、房屋拆迁货币补偿货币补偿是由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，生成有据可循的多元化补偿金额。二、房屋拆迁产权置换也称为产权置换。根据评估方法的不同，有两种置换方法。价值标准产权置换是指按照法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后对新建房屋的产权进行等价置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，安置面积内不结算差价的异地产权置换。第三，屋拆迁结合补偿由于我国城市化进程等诸多客观因素，导致房价和地价虚高，导致货币补偿或产权置换无法解决的诸多问题，因此出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助

2023-08-05

412人看过
强制执行
私建房屋政府可否强拆

一、私建房屋政府可否强拆私建房屋政府可否强拆，要依据强拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收补偿决定，又不申请复议或者提起诉讼的，向人民法院申请强拆，经法院批准的，强拆房屋行为合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、强制拆迁的法定条件1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：(1)明显缺乏事实根据;(2)明显缺乏法律、法规依据;(3)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者

2023-06-17

167人看过