婚后单独购买的房屋离婚后是否属于个人财产？-法师兄

婚后单独购买的房屋离婚后是否属于个人财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 08:13:47 200 人看过

婚后单独买的房屋离婚时不一定属于个人财产，还要看房屋产权登记情况。一方婚后单独出钱买房，除非双方对房产有明确的产权协议，否则房子一般属于夫妻共同财产。但夫妻一方婚后使用个人财产全额住房的，以自己名义登记的，视为其个人财产形式上的自然转化，仍属于其个人财产。房屋以配偶名义登记的，视为赠与，属于夫妻共同财产，离婚时另一方可分配50％的房产份额。

婚前买的房屋是一方婚前个人财产吗

婚前买的是一方婚前个人财产。另一方无权分割。如果一方在婚前购买，但在婚前或婚后添加另一方的名称是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，即使只有一个人的名字，也是夫妻的共同财产，应该平分。但是，无论是婚前还是婚后买的，如果一起还贷，无论对方婚后是否有收入或实际还贷，婚后共同还贷的部分和增值部分都应平分。离婚财产一般不分割给孩子，但也规定夫妻共同财产由双方协议处理。如果双方同意把财产留给孩子，也可以把财产分给孩子。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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