房屋遗产继承过户税费是所得税的多少-法师兄

房屋遗产继承过户税费是所得税的多少

来源：互联网时间： 2023-04-29 15:32:25 134 人看过

房屋遗产进行继承过户是需要交纳很多费用的，具体的费用项目以及费用的标准如下：

1、如果有公证程序的，那么每平米需要支付四十元的公证费用，这里需要支付的面积是房产证上的面积，而不是实际的室内可用面积;

2、房管局还需要按照每平方米五十元收取手续费;

3、

如果继承过程中涉及到事务所进行评估，还需要支付房屋的评估费，评估费用的计算方式采用的是分级累加的原则。房屋面积在一百平方米以下的按照房屋总值的百分之五进行支付，房屋面积在一百平方米到一千平方米以内的按照房屋总值的百分之二点五进行支付，房屋面积在一千平方米到两千平方米以内的按照房屋总值的百分之一点五进行支付;

4、继承公证费的收费标准是按照每件继承事物八十元，如果放弃继承公证的按照每人八十元;

如果该继承的房屋是属于第二次转让的情况，还需要支付个人所得税。个人所得税在住房满足五年后就可以不用缴纳了。房屋继承的费用如上述，在办理继承手续时还需要用到以下的材料。首先当事人应该去被继承人生前所在的派出所办理死亡证明并且注销被继承人的户籍，然后带着死亡证明到公证处办理继承手续，需要携带继承房屋的产权证书原件和复印件，能证明当事人和被继承人有继承关系的材料，当事人自己的身份证和复印件，如果该继承手续是由房管局进行办理的，还需要一份继承公证书。除此以外，还需奥房产证申请书，有效的遗嘱公证材料，交纳的税费证明材料等。上面就是办理房屋继承过户的费用和材料了，在办理相关手续时务必要提前准备好。

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