开发商延期交房烂尾了该怎么办-法师兄

开发商延期交房烂尾了该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 11:49:35 312 人看过

当面临开发商逾期交付房产的情况时，以下几种策略可供选择：

首先，您可以尝试与开发商进行沟通并寻求双方都能接受的解决方案。为了确保自身权益得到保障，您甚至可以考虑联合其他业主共同维护权利，通过理性且合法的途径与开发商展开深入探讨。

然而，请务必注意，在任何协商环节中，我们都应保持克制，避免采取过于激烈或可能影响社会公共秩序的行动。

其次，若与开发商的协商未能达成共识，您有权向当地法院提出诉讼请求，以期获得合理的赔偿。在此过程中，您需提供购房合同以及相关的发票作为证据支持。

此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交付房产的情况大致可分为两种类型：正常延期交付和非正常延期交付。

关于正常延期交付，这通常是由施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设缓慢等因素所引发的。此类情况下，您可以给予开发商一定的宽限期限，待相关问题得以妥善解决之后再行收房。

至于非正常延期交付，则主要源于开发商的经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规现象且难以办理等原因。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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