1、征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；临时安置费，是指动迁的和异地安置的，过度期间产生的费用。

3、停产停业损失补偿费用，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

一、企业拆迁的流程

企业拆迁主要涉及到以下流程：

1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。

3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。

4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。

5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。

6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

7、拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供。

二、企业拆迁如何维权

1、了解拆迁政策法律如何规定？法律如何运用？拆迁补偿给的是否公平？是否符合法律规定？我们的房产到底价值几何？该不该接受拆迁方的报价？

2、制定谈判策略律师会帮助拆迁户找到适合自己的谈判策略，发现拆迁方的程序性瑕疵，指导被拆迁户怎么和拆迁方沟通：弱小的被拆迁户怎么掌握谈判的主导权，怎么让拆迁方在谈判时处于下风？

3、设计诉讼被拆迁户要意识到，没有无缘无故的胜利，所有的谈判成功都建立在被拆迁户确实具备某些要素，律师会帮助被拆迁户完成对拆迁方压力最大的筹码的创造：行政诉讼、政府信息公开、行政复议。巧妙的运用公民手中的法律武器，把拆迁变成一场有来有往的法律程序，在诉讼中争取谈判优势。

4、及时决策拆迁案件平均需要当事人与拆迁方战斗一年，在这个过程中几乎每天都要遇到各种问题。评估报告该不该收，让不让评估员进房间，拆迁方派人施暴威胁怎么办，家里遇到偷拆怎么办，拆迁中常常遇到具体的问题，需要专业人员的电话虽是畅通，及时提供正确的决策意见。

5、协议签订做好上述工作，提高补偿是必然的，但是要做好临门一脚，确实的获得好的谈判结果。律师的谈判技巧和气势，对被拆迁户是很有效的补充。结合上述服务，律师可以为一个拆迁项目的部分被拆迁户提供有效地法律服务。