购房后上人钥匙需要准备哪些东西？
来源：互联网
时间： 2023-10-25 09:50:11
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购买房屋需要准备购买房屋所需的所有文件和付款凭证、房屋所有者提供的证明文件和现金。这些文件包括房屋所有证、卖方提供的房屋产权证明、房屋租赁合同等。在付款时,需要提供付款凭证,并确保付款金额与房屋总价一致。
1.购买房屋所需的所有文件和付款凭证（购房合同、首付款收据/发票、房屋买卖契税完税发票、房屋维修基金交纳发票、以及按揭银行发放的贷款通知书等）。
2.房屋所有者提供的证明文件。包括夫妻双方及随住人员的一切身份证明材料。
3、现金。包括：物业费和装修押金、燃气开户费、有线开户费等。
购房所需文件清单
根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，购房所需文件清单主要包括以下几类：
1. 土地使用权证书：证明土地使用者依法享有使用土地的权利，是房地产开发用地的重要证明文件。
2. 建设工程规划许可证：对房地产开发项目进行规划设计的审批文件，是项目能否顺利进行的前提条件。
3. 施工许可证：证明建筑工程符合国家法律法规和技术标准，是保障工程质量的重要依据。
4. 商品房预售许可证：对商品房预售进行审批的证明文件，涉及商品房销售的具体许可程序。
5. 商品房销售许可证：对商品房销售进行审批的证明文件，涉及商品房销售的合法性。
6. 土地转让合同：土地使用者将土地使用权转让给其他土地使用者的合同，涉及土地使用权的变更。
7. 房屋买卖合同：房屋出售方和购房方之间就房屋买卖所签订的合同，是房屋交易的重要法律文件。
以上文件清单的准备是购房过程中必不可少的，购房者在购房过程中应当严格按照相关规定办理手续，确保购房行为的合法合规性。同时，购房者在购房过程中也应当关注开发商的信誉度和项目的地理位置、配套设施等因素，保障自身的购房权益。
购买房屋所需的所有文件和付款凭证是购房过程中必不可少的，购房者在购房过程中应当严格按照相关规定办理手续，确保购房行为的合法合规性。同时，购房者在购房过程中也应当关注开发商的信誉度和项目的地理位置、配套设施等因素，保障自身的购房权益。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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