房屋国有建设用地使用权到期后的处理方式是什么？-法师兄

房屋国有建设用地使用权到期后的处理方式是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 15:02:33 321 人看过

建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利。国有建设用地的使用权到期到期之后是可以续期的，如果是普通住宅建设用地是可以自动续期的，如果是非普通住宅建设用地，在续期的时候要去国土资源局进行办理申请续期的手续，当然，在申请续期的时候是要缴纳相关的费用的。

国有建设用地使用权是什么意思

国有建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。国有建设用地使用权同农用地使用权相区别，是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。国有建设用地使用权的特征是：第一、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。第二、建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。第三、建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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