在耕地上盖楼房法律允许吗-法师兄

在耕地上盖楼房法律允许吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 22:42:32 372 人看过

办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用后可以在耕地上盖楼房。

办理了审判手续在耕地上盖楼房的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；

没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

可以在耕地上盖楼房吗

一般不可以在耕地上盖楼房，除非耕地转为了非耕地。我国法律规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。非农业建设经批准占用耕地的，按照＇占多少，垦多少＇的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。

《土地管理法》第三十条，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。

非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；

没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

退房
农民在耕地上盖的房子是温室房吗

房子是农民在耕地上建的温室房子吗？占用耕地建农户住宅属于农村“两违”建设，需要退耕还林，但不属于“温室住宅”问题清理整治范围。可咨询当地自然资源、住房和城市建设、城市执法部门和乡镇政府。近年来，越来越多的人以农家大棚的名义非法修建“私家庄园”等非农设施，严重阻碍了农村的发展。为加强耕地保护，遏制农地非农化现象，国家实施了农村“温室大棚”整治行动。整治的目的是严惩改变土地性质和用途的违法建设行为。具体整改措施如下。（1）全面调查“温室房”等问题。在全国开展调查清理工作，全面收集整理土地承包、出让等相关档案资料。建立非法占用耕地、建设住房等非农设施问题台账，为清理整顿“温室大棚”提供依据。（2）坚决清理整顿。根据调查结果，对违法问题依法进行了整改。坚决依法依规打击违规建设设施行为，坚决退房还地，恢复生产。（3）严格执法处罚。依法从严查处违法建设“温室之家”的责任主体和自然资源部门。涉嫌犯罪的，

2023-05-08

192人看过
非婚生子女
耕地上盖的房能继承吗

依据我国民法典的规定，在耕地上兴建的房屋如果是合法的，被继承人是可以继承房屋的，但农村房屋是没有产权证的，所以最好办理公证。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承人放弃继承权必须公证吗1、放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的

2023-04-21

244人看过
法律综合知识
什么时候才允许在农田上盖房子

一、什么时候才允许在农田上盖房子针对在耕地上已有房屋建立的情况，若是此前已成功办理了相关手续（如土地使用权证书以及建设施工审批许可证等），您便无需担忧，这是因为此类房屋的建立是在有关部门严格审核并许可通过之后进行的，故无法被认定为违法建筑而遭拆除。然而，若在耕地上建立的房屋未能获取相应的建房许可文件，那么该行为则被视为违法，此时应当前往相关的监管部门补充办理相关的建房许可证照。只有及时完成上述证件的补办工作，才能有效避免房屋遭到强拆。《基本农田保护条例》第二条国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。第三条基本农田保护实行全面规划、合理利用、用养结合、严格保护的方针。第四条县级以上地方各

2024-04-09

192人看过
土地管理
法律允许私人在自己的土地上建墓地吗

目前，随着人口的增加，城镇化、工业化进程的不断加快，我国土地供需矛盾日益突出。由于我国人口多，人均耕地少，为此对于那些严重破坏耕地资源的私自占用耕地修建坟墓等行为，必须按照规定予以纠正。现实生活中，许多农民群众私自占用耕地修建坟墓，严重破坏了我国的耕地资源。国家对修建坟墓有明确的限制性规定，如土地管理法第36条第2款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”。土地管理法第74条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”国务院《殡葬管理条例》第10条规定：“禁止在下列地区建造坟墓：（一）耕地、林地；（二）城市公园、风景名胜区和文物保护区；（三）水库及河流堤

2023-07-24

69人看过

笔录
在阁楼上加盖违法吗

在阁楼上加盖是违法的，是会被依法进行拆除的。一、拆除违章建筑的决定程序（一）确立案件，一般违建的确立是有主管部门的，城市管理违建的是规划局或者规划委员会；农村主管违建的乡镇的人民政府。（二）调查程序，进行调查的工作人员至少应该是两名，而且要携带出示相关执法证件。在进行调查询问时，还要进行笔录，并仔细检查笔录的内容，保证内容与涉事人员的陈述相符。（三）最终决定，听取被处罚人的最终陈述和申辩，并在作出决定之前举行听证会，听取被处罚人违法的证据事实，并作出处罚建议。（四）执行处罚，最终结果确定后，执法机关要向被处罚人送达《行政处罚决定书》，并在规定期限内实行处罚。二、违章建筑类型违法建筑就是指没有取得许可或未按许可进行建设的建（构）筑物。涉及的法律有《土地法》《城乡规划法》《公路法》《水法》《港口法》《规模畜禽养殖条例》等法律法规等，按照法律适用不同，法律会授权直接强拆或者申请法院强制执行，所以

2023-03-03

283人看过
法律综合知识
占用农耕地盖房违法吗

一、占用农耕地盖房违法吗占用农耕地盖房是否违法，关键在于是否取得了土地管理部门的建房许可证。农民在耕地上建房屋，需要经过“申请、审核、批准”的程序，取得建房许可，并遵循规定的建房面积，最终取得“宅基地使用证”。只有取得这样的批准文书，建房行为才是合法的。因此，未经任何许可擅自占用农耕地盖房，是违法的行为。二、占用农耕地建房的法律后果对于非法占用农耕地建房的行为，法律有明确的处罚规定。1．县级以上人民政府土地行政主管部门会责令退还非法占用的耕地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2．如果超越规定的标准多占土地，多占的部分将按非法占地论处，受到相应的处罚。3．如果擅自占用耕地建房，破坏种植条件，或者占用基本农田建房，毁坏种植条件，还会受到罚款甚至刑事责任的追究。三、如何合法在农耕地上建房1．想要在农耕地上合法建房，首先需要遵循上述的“申请、审核、批准”程序，取得土地管理部门的建房许可证和

2024-07-16

190人看过
农村房屋买卖
宅基地上盖楼房可以吗

非宅基地不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。一、农村房屋是否可以外出转让《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一

2023-03-11

208人看过
家庭暴力
家庭暴力在法律上允许么

不允许。法律不允许家暴，家暴是违法的，严重的还会构成犯罪，要追究刑事责任。国家禁止任何形式的家庭暴力行为。一、家暴犯法吗?有没有处罚家暴犯法，有处罚。婚内男方通过殴打、捆绑、残害等方式对妻子实施家暴行为的，情节较轻的，属于违反治安管理的违法行为；情节严重的，可能会构成刑事犯罪的，依法追究刑事责任。夫妻之间应当互相爱护，禁止家庭暴力。二、在婚姻中遇到家庭暴力该怎么办？婚姻遇到家庭暴力的，受到家暴的当事人首先要及时报警，固定好家暴的证据，再去医疗机构进行伤情鉴定。如果是轻微伤的程度，则由公安机关对家暴者处以治安拘留；如果是被家暴达到轻伤或轻伤以上程度的，不仅依法追究家暴者的刑事责任，还可借此为由向法院提出离婚，要求其支付离婚损害赔偿。三、什么是家庭暴力?家庭暴力是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。加害人实施家庭暴力，构成违反治安

2023-02-25

338人看过

酒驾
法律允许骑马上路吗

目前的规定还是个空白，但骑马上路必须尊守交通规则，如:右侧通行，按灯行驶，不超速等。虽然没有这样的直接规定，但是会参考畜力驱动的交通工具和非机动车来管理。一、交通规则常识有哪些交通规则常识主要有：1、过马应走人行道；2、骑自行车应走右侧自行车道；3、不准穿越、倚坐人行道、车行道和铁道口的护栏；4、不准在道上扒车、追车、强行拦车和抛物击车；5、行驶摩托车的驾驶员和乘坐人员都应当按照规定佩戴安全帽；6、机动车载人不得超过规定人数，客运机动车不得违反规定载货。一、违反交通规则处罚：1、不系安全带，记3分，罚100元；2、副驾不系安全带，记1分，罚50 元；3、行驶中拨打手机，记3分，罚100元；4、行驶中抽烟，记1分，罚100元；5、超速驾驶，记6分；6、副驾驶有不满14周岁乘坐的，记6分，罚300元；7、有意遮挡号牌，记12分，顶额处罚；8、酒驾，记12分，5年内不得在考取驾照；9、闯红灯，记

2023-03-02

329人看过
法律综合知识
一般耕地上是否允许设立养殖场

一、一般耕地上是否允许设立养殖场一般农田可以建养殖场，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。二、一般耕地建房必须强拆吗耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准。需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡级人民政府批准。农村耕地建房申请流程：1．申请。农村村民建住宅需要使用d宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》；2．初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并

2023-09-17

321人看过
法律综合知识
耕地上自建别墅的行为是否允许

根据国家法律法规的明确规定，禁止所有组织及个人在基本农田保护区内从事包括但不限于以下行为的建设活动：修建砖窑、建造房屋、兴建墓地、开采沙石土方、开发生态环境、堆置固体废物等。因此，农村土地是被严格禁止用于建造住房的。《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2024-05-07

184人看过
房改房
在房顶加盖建筑是否被允许？

根据房屋的产权性质,如果是私人宅基地房,则本就属于集体所有。这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地,通常指商品房,房改房,经济适用房。这样都属于国有土地,如果没有国家允许,自行加盖肯定是违法的。因此,如果想加盖房屋,一定要先了解其产权性质,并确保符合相关法律法规。根据房屋的产权性质，如果是私人宅基地房，则本就属于集体所有。这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地，通常指商品房，房改房，经济适用房。这样都属于国有土地，如果没有国家允许，自行加盖肯定是违法的。私人宅基地房能否在房顶加盖？根据我国《土地管理法》和《城乡规划法》的规定，宅基地属于农民集体所有，用于建造住宅。房顶加盖属于建筑物的一部分，应当遵守土地利用规划和建筑规范。根据《土地管理法》第三十六条规定，农村村民住宅占用土地，使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴

2023-08-31

203人看过

农村宅基地
耕地上盖房子超过八年

是违法行为，该房屋属于违法建筑，需要拆除，且没有补偿。县级以上的人民政府土地行政主管部门可以依法责令房屋所有人限期改正或者治理，可以并处罚款；如果构成犯罪的，可以依法追究刑事责任。一、农村宅基地面积超标怎么办？根据《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。二、农村已建好的违建房怎么处理未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人

2023-02-28

94人看过
法律综合知识
共同作为监护人在法律上允许吗

在法律上允许多人共同作为监护人，监护人的数量没有限制。对于未成年人来说，父母都是监护人。依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。也就是说，父母和祖父母或者外祖父母可以协议决定未成年人的监护人是父母和祖父母或者外祖父母。《民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

2024-08-18

91人看过