什么是房产过户预受理-法师兄

什么是房产过户预受理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 08:12:40 96 人看过

一、房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

二、什么是房产过户预受理

是指申请过户双方先在网上预约一个号，按号上写明的时间到房管局申请房产过户。

与到医院预约挂号看病情况差不多。

三、相关内容

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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一、房产过户是什么房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、天津市办理房产过户需要预约吗在信息时代，提前做准备，在网上预约好再出门办事，真是达到事半功倍的效果。其实不一定网上预约。也有业主或按揭员在过户的时候就是和原房东直接去房地局过户。不过房地局人多，需要提前去排队，遇到人多的情况下，还有可能当天排不到号，浪费时间。但是，如果在网上预约好，按照约定的时间去办理，可以节约很多时间，办事效率极高。

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