一、租售同权是什么意思?
1、扶持住房租赁企业,促进大、中、小企业蓬勃发展!到2020年,采用一切方法,抢占一切先机,打造广州现代租赁产业总部经济。
2、做大租赁供应市场,鼓励供应主体多元化!允许商业用房改租赁住房,土地年限不变,水,电,气通通按居民标准执行;鼓励城中村做好安防,统一出租。
3、减税!对依法登记备案的住房租赁企业,机构和个人,必须落实税收优惠政策支持。对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。
4、做大租赁需求市场,租售同权!广州正式宣布:赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租赁同权。(条件就是要有广州户口)
5、增加住房公积金对租赁住房的支持力度!凡是租赁提取公积金,月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%,提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。
二、合肥租售同权政策是如何规定的?
广州的发展租赁市场的举措很大程度利于对人才的吸引。早在2016年,合肥就曾出台《进一步扶持高层次人才创新创业实施意见》,对引进的高层次人才按规定享受购房补贴、租房补贴和5年内免费入住人才公寓等住房优惠政策。
6月29日,合肥地税发布《关于个人转让非住房核定征收个人所得税问题的公告》,明确了非住房转让核定征收个人所得税的规定:对个人转让合肥市非住房,难以提供完整、准确的原值凭证及合理扣除费用凭证的,按转让收入的1%核定征收个人所得税。
合肥虽然目前优质学区主要集中在老城区和滨湖,但是其他区域也对教育资源开始重视起来,不管是新建学校还是扩建还是引进优质教育集团无一不是为了让教育资源更加平均。
另外从市教育局获悉,合肥全市今年续建、新建中小学项目91个,其中,秋季交付27个,新增学位36048个;续建、新建幼儿园计划项目89个,其中,秋季交付25个,新增学位8370个。
所以在是否推出“租售同权”的问题上,合肥也是非常慎重的,一但实行,对合肥的楼市无疑又是一波震动!但是鼓励租赁市场的措施应该会有。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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合肥市租售同权政策有什么变化?台湾在线咨询 2023-10-041由租住地所在区教育主管部门统筹安排入学;2若符合“房户一致”条件的,由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。3凭劳动合同或营业执照,由居住证所在区教育主管部门统筹安排入学。
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如何看待租售同权政策的理解宁夏在线咨询 2022-06-14租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
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如何理解郑州租售同权商住同权政策?河北在线咨询 2023-11-201、对进行房屋租赁备案的承租方,允许其在居住地落户,享有基本公共就业服务、公共卫生和计划生育服务、住房公积金服务、承租人子女义务教育相对就近入学等国家规定的基本公共服务。 2、结合城市整体规划和周边配套设施,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,允许将现有住房按照国家和地方的有关规定改造后用于出租。