父母房产继承过户需带什么资料去-法师兄

父母房产继承过户需带什么资料去

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-06 21:38:46 117 人看过

一、父母房产继承过户需带什么资料去

父母房产继承过户需带以下资料去：

1．继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；

2．户口本或本人与被继承人关系的证明；

3．房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；

4．继承公证书等。

二、父母房产继承过户需要收取什么费用

父母房产继承过户需要收取的费用是：

1．继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2．房地产价值评估费用：包括基本评估费用、附加评估费用、税费和政府规费等。

3．房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4．契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

三、父母房产继承过户需要多久时间完成

父母房产继承过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持相关材料到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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