二手房交易签了居间合同还需要签买卖合同不-法师兄

二手房交易签了居间合同还需要签买卖合同不

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-23 08:52:40 484 人看过

一、二手房交易签了居间合同还需要签买卖合同不

在二手房交易中，居间合同并非买卖合同这一重要法律文件。

居间合同，亦称为“中介服务合同”。

它通常是由居间人为委托人在其与第三方之间建立合约关系提供必要的引导和服务，而作为回报，委托人则需按照双方之前达成的协定，向居间人支付相应的酬劳。

在签署居间合同时，至关重要的一点便是要充分理解并遵循有关保密条款以及支付条件的规定。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、二手房买卖双方都要付中介费吗

在二手房交易过程中，买卖双方并不一定需要缴纳中介费，该费用的具体金额可以由双方根据实际情况进行协商后确定。

中介机构完成协助买卖双方签订房屋购买／销售合同的业务后，有权按照约定的比例收取佣金；反之，若未能成功促成交易，中介机构亦可要求买方或卖方支付其在整个过程中所付出的必要服务费用。

在此前提下，无论买家或卖家的支付比例为百分之多少，所对应的中介费始终保持不变。

至于最终由哪一方来负担这笔费用，则需买卖双方经过详细商讨和协商，达成共识后方能确定。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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