购买二手房后遇到拆迁怎么办-法师兄

购买二手房后遇到拆迁怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:03:19 95 人看过

1、新购二手房拆迁如何处理将在拆迁前公示。按照规定，如果政府要拆除这里的房子，应该提前几个月公布。这次公示不仅是为了社会，也是为了房管局，也就是说公示期间要拆迁的房子不能在房管局过户。既然你买的房子能顺利过户，短期内不应该面临拆迁的问题。

2。如果房屋是在拆迁公告前购买的，出卖人将不承担任何责任。因为在拆迁公示之前，房屋的产权是明确的，是否拆迁并不是由出卖人的个人意愿决定的，所以我们不能恶意认为出卖人是在卖房子规避风险。

3。如果所购房屋要拆迁，业主将获得拆迁和装修补偿。二是依法将《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条报送市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。

市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。

依法被征收的，同时收回国有土地使用权。第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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