一、婚后买房一方出资离婚怎么分
婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚后一方出资买房属于共同财产吗
婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外:
(一)如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产;
(二)如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产;
(三)婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记自己名下,属于一方的个人财产;
(四)婚后使用夫妻共同财产购买,属于夫妻双方的共同财产。
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
三、婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字,不一定算共同财产。如果用共同财产买房,即使只写一方的名字,还是属于共同财产。
根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
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婚后买房一方出资离婚怎么分北京在线咨询 2022-03-22房屋是婚后购买,登记在男方名下,但是男方母亲出资的情况下,应当认定为男方的个人财产。20万购房款应当认定为赠与,不能认定为借款。对于房屋,女方没有份额。但20万的购房款,如果儿子认同是借款,那么协议也是有效的,但这种情况下该房屋就应认定为夫妻共同财产,女方有一半份额。
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婚后买房一方出资离婚怎么分割内蒙古在线咨询 2022-05-161、婚后购房一方以婚前财产出资的情况下,除另有约定外,离婚时该房屋不用分割。 2、婚后一方以婚前财产出资购买的房屋属于个人财产,个人财产不会因为婚姻关系而转化为共同财产,因此一人以婚前财产出资购买的房屋在离婚时依旧属于个人财产,不用分割。
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婚后一方出资买房离婚怎么分配贵州在线咨询 2022-01-19房产可以证明出资则按出资比例分割,不能证明,按照共同财产平分。 债务上,夫妻关系存续期间,夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者明确对外表示夫妻财产各自独立。但是在司法实践中,证明不属于夫妻共同债务存在很大困难。 您可以免费来电咨询,我们的律所就在武展,非常方便,后续我会为您提供更加专业的意见。
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婚后一方出资买房离婚房产怎么分天津在线咨询 2022-01-111,房屋为婚后购买,且双方都有出资,那么双方按照出资比例共有房屋。婚后还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产,也按照出资比例分割。 2,登记在一方名下的,性质上认定为夫妻共同财产,原则上一方不得擅自处置房屋,需要经过另一方同意。 3,但是当一方擅自处理房屋时,如果买受人是善意第三人,那么通常处分行为会认定为有效。离婚时,另一方只能要求擅自处分一方赔偿。