一、2022房屋拆迁补偿政策是怎样的
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
三、关于拆迁房屋赔偿方法的答疑
网友问题:
某县,工厂老家属区的住房要拆(买断了的),厂里现在的赔偿方法是老房面积1:1赔,多出的平方按当地房价算,另外还有办证和其他费用共一万多,想请教下律师,像这种性质的拆迁房到底是怎样个赔偿方法。国家有哪些相关政策,谢谢。
律师回复:
土地征收、征用法律服务
1、为当事人提供土地征用政策、法律咨询;
2、为政府设计或审查征地方案、出具可行性报告;
3、为用地单位提供集体土地、国有土地的招标、拍卖或者挂牌提供法律服务;
4、起草、审查《征地补偿协议》,并代理当事人签订《征地补偿协议》;
5、起草、审查《合作开发合同》、《土地使用权出让合同》、《土地使用权转让合同》
6、代理各类因征收、征用土地而引发的各类诉讼及行政复议案件、行政裁决案件,包括但不限于非法征地纠纷,非法占地纠纷,非法转让土地使用权纠纷,土地补偿纠纷;
7、其他土地征用法律服务。
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