商铺出租合同须知-法师兄

商铺出租合同须知

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:55:03 374 人看过

商铺租赁的合同一般包括以下几方面：当事人的姓名、名称及住所；房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，租赁的用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋状况及修缮责任；有关转租的一些约定；合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。

个人商铺出租合同几份

法律对个人商铺出租合同几份并没有明确具体的规定，但根据民法的基本原则，本着平等、诚信、互利的原则，若个人商铺出租有中介方的，则应该一式三份，出租方、承租方及中介方各一份，都具有同等的法律效力。若个人商铺出租只有出租方和承租方，则一式两份，都具有同等的法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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