居间合同受法律保护吗收费10%-法师兄

居间合同受法律保护吗收费10%

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 11:43:06 444 人看过

房产居间合同只要当事人主体适格、意思表示真实、房产居间合同内容符合法律规定的形式，就受到法律保护。双方自愿在房屋间居合同上签字生效，具有法律效力，一方违约需要向对方支付违约金，违约金数额根据约定确定，如果过高或过低可以申请法院调整。

一、居间合同违约一方要承担违约金吗

居间合同也是具有法律效力的,在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。但是如果合同中没有约定违约金的除外，没有约定违约金的可以主张损害赔偿。中介公司作为居间方，不存在过错，一般买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。

二、居间合同可以主张违约金吗

居间合同中约定了违约金，在一方违约时，另一方当事人可以主张违约金。

根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

三、房屋买卖合同违约具体怎么处理？

房屋买卖合同违约具体处理如下：

1、房屋买卖合同一经成立就具有法律效力，双方应当按照合同享有的权利承担义务；

2、任何一方恶意拒绝履行合同或者履行合同义务不符合约定的，对方有权要求违约方承担违约责任；

3、对于违约金的赔偿金额，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，以约定违约造成的损失赔偿金额；

4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加，约定的违约金过高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

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