居间合同受法律保护吗收费10%-法师兄

居间合同受法律保护吗收费10%

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 11:43:06 444 人看过

房产居间合同只要当事人主体适格、意思表示真实、房产居间合同内容符合法律规定的形式，就受到法律保护。双方自愿在房屋间居合同上签字生效，具有法律效力，一方违约需要向对方支付违约金，违约金数额根据约定确定，如果过高或过低可以申请法院调整。

一、居间合同违约一方要承担违约金吗

居间合同也是具有法律效力的,在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。但是如果合同中没有约定违约金的除外，没有约定违约金的可以主张损害赔偿。中介公司作为居间方，不存在过错，一般买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。

二、居间合同可以主张违约金吗

居间合同中约定了违约金，在一方违约时，另一方当事人可以主张违约金。

根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

三、房屋买卖合同违约具体怎么处理？

房屋买卖合同违约具体处理如下：

1、房屋买卖合同一经成立就具有法律效力，双方应当按照合同享有的权利承担义务；

2、任何一方恶意拒绝履行合同或者履行合同义务不符合约定的，对方有权要求违约方承担违约责任；

3、对于违约金的赔偿金额，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，以约定违约造成的损失赔偿金额；

4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加，约定的违约金过高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

婚生子女
热恋阶段同居受法律保护吗

同居关系不受我国法律的保护。热恋中的情侣的同居关系不具婚姻的法律效力，不受我国法律的保护。同居关系不能产生夫妻之间权利和义务的关系，一方当事人向人民法院解除同居关系的，人法院不予受理。且有配偶而与他人同居的行为，属于违法行为。但同居期间所生的子女与婚生子女具有同等地位。一、事实婚姻案同居关系处理是怎样的首先我国是不承认事实婚姻的，如果是同居的关系双方自行分手就可以处理。1、双方无配偶者同居，如果双方在同居一段时间后，不能成立夫妻关系，一方又担心对方纠缠，诉至法院要求解除同居关系的，人民法院不予受理。同居关系双方都是未婚的男女，他们在一起共同生活，是其对自己生活状态的一种选择，民法典虽然不鼓励，但也并未明文禁止。所以，此类同居关系的存在与解除，法律既不干涉也不支持，由当事人自行解除.2、当事人请求解除属于有配偶者与他人同居所形成的同居关系的，人民法院应当理。“有配偶者与他人同居”所形成的同居

2023-03-11

139人看过
结婚登记
13年同居真的受法律保护吗

同居13年的只属于同居关系，同居关系是不受法律保护的。我国保护的是合法的婚姻关系，婚姻关系的成立，必须经过合法登记。根据规定，结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。我们同居的关系受法律保护吗同居关系不具有婚姻的效力，不受法律保护，同居关系的双方不具有夫妻间的权利义务关系，不能以夫妻名义向对方主张财产分配权、扶养权和继承权。对于当事人向人民法院提起的解除同居关系的起诉，人民法院不予受理。只有涉及同居期间财产分割和子女抚养问题的，人民法院才予以受理。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

2023-07-31

396人看过
分手费
同居协议受法律保护码有法律依据吗？

同居协议有效吗，是否受法律保护是不少同居男女担心的问题。根据我国法律的规定，同居协议是双方真实意思的表示，其中不违反国家法律法规，并且具有可操作的部分有法律效力，对于违反国家法律法规和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保护。也就是说未婚男女同居住在一起，同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的。而单方解除同居关系的财产补偿约定是否有效，还要看这种约定是否侵犯第三方的权利，是否违反法律与社会公共道德以及是否限制了他人的人身权。如果其中一方与他人依法登记结婚，则另一方是不得以解除同居关系的补偿对他人结婚加以限制的。如果在协议中约定了这样的条款，最终也难以得到法律的保护。比如，同居协议中约定一方不得提出分手，提出分手需支付分手费等等，这些都是违反人身权利的内容，不受法律保护。所以，同居协议在法律规定的范围内进行财产、债务、子女抚养、生活消费等等约定都是受法律保护的。对于限制人

2023-08-05

166人看过
未婚同居
老年同居、“走婚”受不受法律保护

民法典要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。取得结婚证，才能确立夫妻关系。如同青年男女的未婚同居一样，老年同居、“走婚”并不受法律的保护，当“走婚”遇到了问题，解决起来并不容易。比如，“走婚”老人突然生病或遇到意外，“走婚”时财物发生了损失、被盗等，子女都可能将责任归咎于另一方或其家人，引发矛盾和纠纷。同居、“走婚”的形式，虽然排除了因老年人再婚引发的房产、财产等分割问题的纠纷，但事实上并不合法，不受法律的保护。另外，老年同居、走婚也为诈骗者创造了可乘之机。依法办理婚姻登记是防止被骗的有效途径之一。私人打欠条受不受法律保护只要是当事人的真实意思表示打的欠条都受法律保护。需要具备以下要件：1、必须是能够证明有欠债事实的内容。2、必须是真实意思的表示。3、欠条的取得必须合法。最后，欠条到底是否有效，还要通过法庭的认可，被法庭采信。

2023-08-18

372人看过

结婚登记
两人同居多久受法律保护

同居关系不具有婚姻的效力，不受法律保护，同居关系的双方不具有夫妻间的权利义务关系，不能以夫妻名义向对方主张财产分配权、扶养权和继承权。对于当事人向人民法院提起的解除同居关系的起诉，人民法院不予受理。只有涉及同居期间财产分割和子女抚养问题的，人民法院才予以受理。一、同居多长时间算是事实婚姻我国已经不再承认事实婚姻关系，所以无论同居多久，都不会形成事实婚姻关系，按同居关系处理。未办理结婚登记但以夫妻名义同居男女，只能算同居关系，不能认定为事实婚姻。事实婚姻未经依法登记，本质是违法婚姻，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。一、同居关系解除的方式如下：1、双方均无配偶之间的同居，自行解除；2、有配偶者与他人同居的，想要解除同居关系的，可以去法院起诉办理解除同居关系，不限于因财产分割和子女抚养的范围；3、双方均有配偶者之间的同居，可以到法院起诉解除同居关系并分割财产，判决子女

2023-02-19

164人看过
不可抗力
法律是否保护房屋买卖居间合同？

一般情况下，房屋买卖居间合同会受到法律的保护。因为居间合同通常是居间人向委托人报告订立合同，或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。按照法律成立的合同，会约束当事人双方的法律行为。当事人要根据约定履行义务，不可以擅自变更或解除合同。依法成立的合同，会受法律保护。青岛房屋买卖居间合同样书＜p＞编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞合同双方当事人＜／p＞＜p＞委托人甲（出卖人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-01

451人看过
合同无效
同居协议会不会受法律保护

对于同居协议中的财产部分，在满足保护：1、同居协议双方具有完全民事行为能力；2、协议内容是双方的真实意思；3、协议内容不违反法律法规，不违反公序良俗。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。一、合同无效的法律规定1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（《民法典》已删除，归入“公序良俗”，见《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效”。）2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（删除“国家、集体”，见《民法典》第一百五十四条：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效”。）3、以合法形式掩盖非法目的；（《民法典》已删除，归入

2023-06-22

83人看过
仲裁委员会
受法律保护的居间协议是怎样的？

居间协议受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。只要该协议依法成立，就受法律保护。居间协议又称“中介服务合同”，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。工程居间协议合同范文工程居间协议范文甲方（委托人）：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：联系地址：联系电话：甲乙方根据《民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。二、甲方义务1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等

2023-07-07

262人看过

结婚登记
但又没有登记同居会受法律保护吗

同居关系不受法律保护，同居关系也不能进行登记，想要受法律保护需要办理结婚登记。法律只保护合法的婚姻关系，只是同居不会具备婚姻关系，所以法律不保护。合法的婚姻关系是指到婚姻登记机关办理了结婚登记手续的男女双方的关系。热恋阶段同居受法律保护吗同居关系不受我国法律的保护。热恋中的情侣的同居关系不具婚姻的法律效力，不受我国法律的保护。同居关系不能产生夫妻之间权利和义务的关系，一方当事人向人民法院解除同居关系的，人法院不予受理。且有配偶而与他人同居的行为，属于违法行为。但同居期间所生的子女与婚生子女具有同等地位。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七条未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。（二）1994年2月1

2023-08-12

445人看过
合同无效
贷款居间合同最高收费标准，贷款居间合同违法吗

一、贷款居间合同最高收费标准贷款居间合同的最高收费标准是由当事人自行约定的，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，当事人不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。居间合同最高收费标准可由当事人依法协商确定；如果当事人没有约定的，可以协议补充或根据合同的相关条款来确定；仍不能确定的，可由委托人根据中介人提供的劳务合理地确定。法律对中介人的报酬没有明确的限制性规定。二、贷款居间合同违法吗贷款居间合同是不违法是合法的，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。贷款居间合同属居间合同一种形式，是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的物品，但是它能够替你寻找并安排这些物品，供你选择并决定。三、贷款居间合同需要注意哪些贷款居间合同需要注意以下事项：1.合同名称。如果合同中所约定的服务

2023-05-06

470人看过
合同成立
居间费用超过3%违法吗居间合同最高收费标准

居间费用超过3%不违法。居间合同最高收费以合同当事人的约定为标准，法律并没有对此作出具体性规定。居间费是指在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬。一、甲乙丙三方如何区分?三方:居间人、委托人、第三人居间人不是合同当事人,只是向委托人报告或提供订立合同的机会或媒介服务,委托人与第三人是否订立合同与其无关。就是起个居中斡旋传达委托人与第三人意思,牵线搭桥的作用。居间人促成合同达成取得报酬的,居间活动的费用自行承担。二、居间合同的法律责任有哪些居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间合同中，居间人负有如实报告的义务，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实损害委托人利益的，委托人可请求居间人承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立后享有向委托人要求报酬的请求权。三、居间服务合同是什么居间合同

2023-03-14

274人看过
合同成立
居间合同有收费限额吗

法律居间嗠对收费限额没有明确的规定，而居间服务费怎样收取，由双方当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。一、什么是居间人居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报

2023-03-17

61人看过

合同成立
法律对居间合同居间费用有明文规定吗

法律对居间合同居间费用有明文规定。具体如下：中介合同双方可以自行约定中介费用，且中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。居间合同费用谁承担居间人促成合同成立的，居间费用由委托人负担。《民法典》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第

2023-07-27

362人看过
合同违约金
居间合同违约金过高法律不予保护

居间销售签订合同2004年9月5日，陈某与泰州某贸易公司（下称贸易公司）订立居间销售合同一份，约定：陈某为贸易公司介绍销售沥青，成交后贸易公司不得自己和用户直接联系业务，该用户以后所用的贸易公司的沥青全属陈某的业务；贸易公司以陈某促成的交易量每吨给付20元的报酬给陈某，另按每吨5元给付陈某交易应酬等费用，超价部分全部给陈某，贸易公司在成交之日付清报酬；贸易公司如隐瞒成交量，则按隐瞒销售额的50%向陈某支付违约金；贸易公司如拖延支付报酬给陈某，则按日10%向陈某支付违约金。合同订立当日至同年10月26日期间，贸易公司与海安某工程公司（下称工程公司）发生总业务量为872.34吨的沥青买卖业务。此间，贸易的法定代表人牛某曾于9月14日、9月15日通过向陈某银行卡存款的方式分别给付陈某23000元、4552元。2004年12月30日，牛某向陈某出具承诺书一份，该承诺书载有：兹有陈某所合作做了工程公

2023-06-14

449人看过