关于宅基地转让协议是否有效问题,同样需要区分具体情形,一般而言,如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员,也没有违反地方有关限制性规定的情形,协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织,在没有特殊规定的前提下,那么协议原则上是无效的。
宅基地协议包括什么
需要写明双方当事人的信息,然后纠纷事由,纠纷解决方式,然后由双方当事人签字盖章生效。
申请人:写明姓名、性别、出生年月、住址等基本情况。
委托代理人:写明姓名、工作单位、职务等基本情况。
被申请人:写明单位名称、住所地等基本情况。
法定代表人或负责人:写明姓名、职务等基本情况。
委托代理人:写明姓名、工作单位、职务等基本情况.
写清楚申请人与被申请人因引起争议。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。
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宅基地转让是可以的,但需要符合一定的条件。 1、宅基地的转让必须符合国家相关法律法规的规定,即不得违反土地管理法等相关法律法规的规定。 2、宅基地的转让必须经过当地农村集体经济组织的同意,因为宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员使用的土... 更多>
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签订宅基地转让协议书是否符合法律规定澳门在线咨询 2022-04-19签订的《宅基地转让协议书》不违反国家法律、法规的规定。)《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定:“土地使用权可以依法转让。”(2)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(下称条例)第三条规定:“中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依据本条例的规定取得土地使用权,进行土地开发、利用、经营。”(3)《条例》第四条规定:“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使
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宅基地转让协议是否合法山东在线咨询 2022-07-04宅基地使用权转让合法,但是宅基地所有权转让不合法,因为宅基地属于集体所有依法不可以转让,但是宅基地使用权可以依法进行转让;转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以
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