加拿大房产赠与子女如何减少税费
来源:互联网
时间: 2023-05-30 17:50:10
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1、卖房换现金。父母可以将自己的房屋拿出来卖,然后换取现金买栋小房,然后将所剩下的现金,作为子女的买房资金,而这笔费用不用缴税,不过无法保留现在的自住房。
2、将房屋低价卖给子女。父母还可以将房产低价卖给子女,这样也不用缴纳房产税。缺点是父母的主要住宅低价将住房卖给子女,很容易导致子女承受沉重的税费,尤其对于房产增值很大的房子。
3、遗嘱继承。立下书面的遗嘱,过世后将房产直接留给子女,既可以保障父母的老年生活,又能够避免分割家产。不过当子女在未来出售房屋的时候,还需要缴纳遗嘱鉴定的费用,每100万元收1.4万。
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