[网友咨询]
如何有效防止拖欠工程款?
[律师答疑]
深入调研,慎重决策,防患于未然。
首先,做好投标前的前期调研,重点考察项目的合法性、业主的信誉和资金的可得性,避免盲目开工。对于信誉不可靠、风险大于收益、技术不确定的项目,我们宁可放弃也不轻举妄动。二是坚决杜绝无合同工程,绝不轻信业主的任何口头承诺,一切以合同为准。无论工程规模大小,工期长短,与业主的关系有多密切,只要工程开工,就必须签订合同。三是做好合同评审工作,尽快消除各种风险因素。本文重点研究了工程款的支付方式和违约处理。严禁承诺垫付建设资金。在签订大型工程合同时,应进行法律咨询或公证,防止遗漏或不公平条款,保证合同的履行和企业的利益。四是尽量避免二手合同,减少中间环节,防止层层扣减。第五,及时收集、整理、归档合同及各类原始资料,以便随时核查。
加强管理,严格操作,提高全员防范工程风险的能力
在施工期间,要实行全方位、全过程的质量、工期、安全控制和管理,严格按规范、设计进行施工并按合同要求,做好过程检验和签证工作,绝不给拖欠工程款留下任何借口。对因业主在施工中造成的停工、窝工,以及因隐蔽工程等不可抗力造成的损失,业主和监理应及时签订备份计划,并在工程竣工后按合同有关规定及时赔偿。另外,在施工中要按合同约定及时收取进度款,从源头上消除工程款拖欠问题。其次,主管部门在对企业、项目进行考核时,不仅要看结算收入的多少,更要注重收到的收入,将收到的收入与工程项目、业务信息等相关人员的工资、奖金直接挂钩,建立个人风险承担和责任追究机制,鼓励员工千方百计为企业赢得利益,防止某一环节或某一岗位的失误影响整个项目的项目资金筹集。
采取措施及时清欠,防止形成呆账
对拖欠工程款的项目,查明原因后及时采取措施,确定清欠人员、时间和任务,将债务清算与承包业务放在同等重要的位置,必要时运用法律手段进行债务清算。同时,要尽量缩短欠款时间,解决当年出现的问题,保持清债工作的连续性,避免因机构和人员变动造成清债工作陷入僵局,形成坏账和呆账,给企业带来不必要的损失。
-
如何有效防止拖欠工程款
433人看过
-
如何有效防止业主拖欠工程款?
121人看过
-
如何防止工程拖欠款?
181人看过
-
如何防止工程拖欠
162人看过
-
如何防止工程拖欠
396人看过
-
如何防止施工方拖欠工程款
467人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
如何有效防止业主拖欠工程款安徽在线咨询 2022-11-15可以防止拖欠工程款的方法是:可以使用连带责任制度对工程款的按时支付给予特殊保护;可以在合同中约定拖欠工程款发过书面催告后承包人有权顺延工期;可以约定对拖欠的工程款计息。
-
如何防止拖欠工程款贵州在线咨询 2021-11-03防止拖欠工程款的方法: 1、可以要求支付工程款的一方支付一定数额的预付款作为工程保障; 2、双方应签订书面劳动合同,明确拖欠工程款的法律责任; 三、可邀请第三人见证或签订担保合同。
-
如何防止工程拖欠款贵州在线咨询 2022-10-14如何防止工程拖欠款: 1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈,一些承包企业很难揽到工程,所以对工程项目格外珍惜,这容易形成一种志在必得的心理,这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视,则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的,故必须对合作伙伴的情况要有所了解,主要包括合作伙伴的股东构成,企业信誉如何,有无违约记录,对外负债
-
如何防止拖欠工程款?江西在线咨询 2022-10-15为了防止拖欠工程款,应当严把合同关,有关工程款支付的条款应尽量细化在对工程合同有关工程款条款进行审核时,要把握以下几点: 1、工程款支付时间应明确 对于预支款,应严格按照示范文本的规定,开工前七日内支付,否则施工企业有权停工。 2、逾期支付的法律后果应具体 根据《建设工程施工合同(示范文本)》的约定,有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应在专有条款中约定。比如说可以约
-
如何防止工程拖欠款?贵州在线咨询 2022-11-03如何防止工程拖欠款: 1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈,一些承包企业很难揽到工程,所以对工程项目格外珍惜,这容易形成一种志在必得的心理,这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视,则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的,故必须对合作伙伴的情况要有所了解,主要包括合作伙伴的股东构成,企业信誉如何,有无违约记录,对外负债