如何拿到房地产预售合同-法师兄

如何拿到房地产预售合同

来源：互联网时间： 2024-08-07 02:57:39 488 人看过

通常情况下，消费者在与各大房地产开发商签署完购买房产的合约之后，开发商需要把这些合约送往房地产管理部门进行备案。

然而由于开发商往往会在手中累积了大量的合约之后，才会统一提交至房地产管理部门进行集中备案，因此这可能导致您无法立刻得到这份协议。

然而，理论上来说，最长的等待时间不应超过30天。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。

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