装修贷款申请需要的条件-法师兄

装修贷款申请需要的条件

来源：互联网时间： 2023-03-25 18:10:20 424 人看过

（一）贷款的申请人要具有当地常住户口及合法有效的身份证明；

（二）申请人要有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；

（三）借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；

（四）对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；

（五）合作机构所规定的其它条件。

一、住房公积金怎样贷款装修

住房公积金贷款装修流程：

（一）建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；

（二）售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

（三）住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

（四）担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；

2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

（五）借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

（六）借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

二、申请房屋装修贷款需要提供的资料

（一）合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；

（二）有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

（三）由单位开的经济收入证明；

（四）住房装修工程施工合同；

（五）如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；

（六）保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

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