一、按揭贷款还本金加利息怎么算
1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。
2、等额本金法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
二、按揭贷款是什么
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
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买房按揭贷款利息怎么算
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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按揭贷款利息怎么算新疆在线咨询 2023-04-25目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每
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按揭贷款提前还利息怎么算河南在线咨询 2022-08-25汽车贷款提前还利息计算方式1、利息按结算前天数计算车贷提前还款,一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。利息的计算以初期贷款总额为基数,按签约时银行同期贷款利率计算,在还款期间如有变化,则随利率调整,一年一定。2、提前还款需支付违约金围绕汽车贷款提前还款利息怎么办这个问题,我们还需要注意的是提前归还银行贷款
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按揭车贷款怎么算利息山东在线咨询 2022-09-02汽车贷款提前还利息计算方式1、利息按结算前天数计算车贷提前还款,一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。利息的计算以初期贷款总额为基数,按签约时银行同期贷款利率计算,在还款期间如有变化,则随利率调整,一年一定。2、提前还款需支付违约金围绕汽车贷款提前还款利息怎么办这个问题,我们还需要注意的是提前归还银行贷款
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按揭贷款利息怎么计算江西在线咨询 2023-04-251、在软件中,您需要选择好您贷款的方式(商业贷款/公积金贷款/组合贷款)、计算方式(贷款金额/住房面积)、还款方式(等额本息/等额本金,这两种还款方式的计算公式是不一样的,具体的计算公式在下面会详细介绍)、输入贷款金额、贷款利率、贷款年限,即可计算出明细的贷款金额以及明细的还款账单。 2、等额本息还款方式,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并
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按揭房贷款利息怎么算台湾在线咨询 2023-04-25银行贷款买房利息的计算取首先决于个人购房贷款还款方式的不同: 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数