关于买房使用住房公积金贷款的小技巧
来源:互联网
时间: 2023-05-09 16:00:53
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公积金贷款商业贷款
1、小两口申请有诀窍
目前实行的公积金贷款政策中,贷款年限是根据房龄及主贷人的年龄来决定的,所以,夫妻二人年龄差距较大的话,较年轻一方做为主贷人,可拉长贷款期限。
2、提前停止租房提取公积金
如果你正在租房并且暂时没有买房打算,可先使用公积金来分担房租压力,有买房打算后,计算好时间提前停止提取公积金。公积金贷款额度是有上限的,账户里留太多钱也不一定用得上。这样一来,租房与贷款结合的形式能更充分的把公积金利用起来。
3、贷款年限尽可能拉长
使用公积金贷款有上限,所以,部分人需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式。众所周知,商贷利率高于公积金贷款利率,因此还贷时应优先偿还商业贷款。按照这个思路计算下去,应尽可能拉长公积金贷款期限,缩短商贷年限。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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