老人遗产房屋想卖掉是合乎法律规定,属于个人合法拥有的财产,可以自我处理,如果是夫妻共同财产需要配偶同意才能卖掉。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
一、遗产继承的方式有哪些?
1、法定继承
法定继承,是指按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则等进行财产继承的一种继承制度。法定继承是一个强制性规范,除被继承人生前依法以遗嘱的方式改变外,其他任何人均无法改变。
2、遗嘱继承
遗嘱继承,又称指定继承,是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。”
3、代位继承
代位继承,又称“间接继承”。是指在法定继承中,被继承人的子女先于被继承人死亡的,被继承人的子女的晚辈直系血亲代替其父母的继承顺序继承被继承人的遗产的法律制度。
4、转继承
转继承,又称为再继承、连续继承,它是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡,其应继承的遗产转由他的合法继承人来继承的制度。实际接受遗产的已死亡继承人的继承人称为转继承人;已死亡的继承人称为被转继承人。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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老人手中房产想卖掉后如何交税?澳门在线咨询 2022-10-16老人继承房产后想直接卖掉,肯定是需要交税的,并且继承房产还需要过户后才能卖的。。。因为继承房产,在没有过户时,是不能卖房的,即使卖了,也不能过户的。必需要将房产过户到继承人名下,才能进行卖产的。
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老XX遗嘱老婆不知道合乎法律吗?辽宁在线咨询 2022-07-171、如果“丈夫去世后生前没留遗嘱”:房子(应是他们夫妻关系存续期间所得,如果是夫或妻一方婚前所得的房产,是一方的个人财产)和他们夫妻的其他财产的一半是丈夫的遗产,由妻子、他们的儿女、丈夫的父母(如果丈夫去世时仍健在的话)共同继承,一般情况下均分,如果有丧失劳动能力、又无经济来源的可以适当多分。
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老年人再婚不领证能否合乎法律?湖北在线咨询 2022-07-26首先需要投保车损险,才能获得全赔;对于车辆涉水行驶导致发动机受损,如果投保涉水行驶险,则发动机在保险责任范围内,如果未投保涉水行驶险的,因为涉水行驶导致发动机内部受损的,保险公司只赔付清洗费,发动机维修费不在保险范围内。
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遗产房屋,直接卖掉可以吗山东在线咨询 2022-04-27按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的