安置房属于什么样的房子?经济适用房和安置房有什么区别
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:33:23 327 人看过

安置房属于什么样的住房?经济适用房和安置房有什么区别?

安置房属于什么样的住房?安置房属于征地拆迁安置房,其土地性质为国有划拨土地,不能随意买卖。实际上,安置房也叫搬迁房。因城市规划、土地开发等原因,在政府实施土地储备地块、非营利性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨拆迁过程中,安置被拆迁人或者承租人居住。

住房安置房将定向出售城镇居民户籍(含农业用地)住宅。同时享受土地划拨、减收费用等相关政策,具有社会保障性质,其供给对象为集体土地搬迁户。经济适用房和安置房有什么区别。两者有什么区别?

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