每个银行的房贷政策有所不同,建议大家可以携带相关资料,去当地分行询问,可以多对比几个不同的银行,选择最适合自己的办理。(办理房贷的时候需提前了解清楚,以免造成不必要的麻烦。)
部分银行提前还款规定:
1、工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
2、招商银行:贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的,收取至少实际还款额1个月的利息。
3、农业银行:贷款不满一年提前还款的,按照本金*月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
4、中国银行:贷款不满一年提前还款的,收取最高不超过6个月的违约金;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
5、建设银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的,收取2%;满两年到三年提前还款的,收取1%;
以上是几个银行的提前还款政策,建议大家在还款初期提前还款比较划算,如果还款超过一半,再提前还就不合算了。
一、中国银行房贷每年的违约金是多少
贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。这个就是中国银行的贷款合同违约金的标准。法律规定违约金不得超过合同标的额的30%,如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%,也就是15万,那么你有违约行为时应当如约支付,如果违约金数额超过了15万,那么超过的部分你无需支付,因为已经超过法定上限,超出部分的约定违法无效。
-
计算房贷提前还款的违约金,有哪些注意事项?
296人看过
-
二手房贷款能提前还吗?提前还贷违约金
134人看过
-
提前还贷要交违约金房贷超三年提前还款不划算
448人看过
-
银行住房贷款提前还,违约金怎么算,提前还的方式有哪些
168人看过
-
按揭房提前还款的违约金计算公式是什么?
179人看过
-
公积金贷款提前还贷划算吗,公积金贷款提前还贷有违约金吗
461人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
想要提前还房子贷款还款违约金吗,具体怎么计算呢?四川在线咨询 2022-07-171.招商银行 贷款不满一年提前还贷,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还贷,收取不低于实际还款额一个月的利息。 2.建设银行 贷款不满一年提前还贷,收取提前还贷额的百分之三。贷款一年到两年提前还贷,收取提前还贷额的百分之二。贷款两年到三年提前还贷,收取提前还贷额的百分之一。 3、农业银行 贷款不满一年提前还贷,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
-
提前还款违约金的计算公式?西藏在线咨询 2022-07-29提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。
-
公积金贷款提前还款违约金怎么算?提前还款需要交纳多少违约金??天津在线咨询 2022-03-22通常,提前还款实际上是一种单方违约行为,所以违约方应根据合同规定承担违约责任。但目前在公积金贷款合同中可以提前还款,提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。暂不交纳违约金。具体规定为:在还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款
-
买房子怎么算提前还款违约金上海在线咨询 2021-12-16根据民法典第六百七十七条的规定,借款人提前返还贷款的,除当事人另有约定外,利息按实际贷款期限计算。 第五百三十条规定,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但不损害债权人利益的除外。 债务人应当承担债务人提前向债权人履行债务的费用。 第六百七十五条规定,借款人应当按照约定的期限返还贷款。贷款期限未约定或者不明确的,借款人可以随时返还;借款人可以敦促借款人在合理期限内返还。
-
提前归还房贷银行如何计算违约金?黑龙江在线咨询 2022-07-01提前还款违约金是按照剩余还款金额的一定比例计算得出。值得一提的是,不同机构对违约金的征收标准不尽相同,有的规定为5%,有的规定为3%,而有些机构则更低,仅有1%。具体征收标准,大家可以在当初与贷款机构签订的合同中,寻找答案。