1、买了二手房之后的物业费缴纳,如果前面的房子的主人没有缴纳清他之前用的物业费的话,是需要看你与前业主在进行买卖房屋的时候签订的合同的。所以当发现买之前的物业费还没有缴纳清楚的时候,我们首先需要将之前与前房子的主人一起签订的房屋买卖合同,
2、如果在该合同之中有着明确的约定:在买房买房子之前的物业费是由现在的业主自己承担的,那么现业主就需要自己将之前的未缴纳的物业费缴纳清楚,但是如果在合同中的要求是让原业主来承担或者在合同中没有约定的,现业主需要再仔细查看之前在与原业主签订买卖房屋合同的时候,原业主有没有给现业主留下专门缴纳物业费的物业保证金,如果有物业保证金的话,那么就直接使用这笔物业保证金来缴纳之前原业主所欠的物业费。但是如果在签订合同的时候,现业主没有留下物业保证金的话,在签订买卖房屋合同之前的物业费由原业主自己来承担,在签订合同之后所产生的物业费则由现业主自己承担。
3、如果存在原来的业主恶意拖欠物业费的话,那么第一,你可以首先先找中介,因为现在很多二手房都是通过中介来进行买卖的,如果你的房屋买卖也是中介来进行的,那么你就可以让中介来进行之前的物业费的缴纳,然后让中介自己去寻找原业主来追要物业费。但是如果不是中介的话,现在的业主也是不需要缴纳之前的物业费的,由物业费自己向原来的业主进行追要物业费。但是如果原业主和现业主在签订合同的时候有其他的相关的合法的条件的,那么则需要按照合同签订的内容来进行。
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二手房物业费前业主未缴纳怎么办
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业主不肯缴纳物业费怎么办
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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二手房物业费前业主未缴纳怎么办?内蒙古在线咨询 2022-07-11一、交不交物业费要看合同约定 业主首先应该检查一下当时签订的房屋买卖合同,如卖方和买方约定好此前的物业费由买方替原房主承担,那么对于前业主拖欠的物业费,新业主应该自行补齐。如果没有约定或约定由卖方承担,购房者应该看看签订合同的时候有没有留存物业保证金。如果合同里面留有物业保证金,且前业主拖欠物业费并且赖账,前业主拖欠的物业费是可以直接从里面扣的。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是新业主缴纳,根
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二手房物业费前业主未缴纳怎么办福建在线咨询 2022-05-26一、交不交物业费要看合同约定 业主首先应该检查一下当时签订的房屋买卖合同,如卖方和买方约定好此前的物业费由买方替原房主承担,那么对于前业主拖欠的物业费,新业主应该自行补齐。如果没有约定或约定由卖方承担,购房者应该看看签订合同的时候有没有留存物业保证金。如果合同里面留有物业保证金,且前业主拖欠物业费并且赖账,前业主拖欠的物业费是可以直接从里面扣的。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是新业主缴纳,根
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二手房交房时业主未缴纳物业费怎么办安徽在线咨询 2022-05-30一、交不交物业费要看合同约定 业主首先应该检查一下当时签订的房屋买卖合同,如卖方和买方约定好此前的物业费由买方替原房主承担,那么对于前业主拖欠的物业费,新业主应该自行补齐。如果没有约定或约定由卖方承担,购房者应该看看签订合同的时候有没有留存物业保证金。如果合同里面留有物业保证金,且前业主拖欠物业费并且赖账,前业主拖欠的物业费是可以直接从里面扣的。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是新业主缴纳,根
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物业费前业主未缴纳怎么办香港在线咨询 2022-06-01一、交不交物业费要看合同约定 业主首先应该检查一下当时签订的房屋买卖合同,如卖方和买方约定好此前的物业费由买方替原房主承担,那么对于前业主拖欠的物业费,新业主应该自行补齐。如果没有约定或约定由卖方承担,购房者应该看看签订合同的时候有没有留存物业保证金。如果合同里面留有物业保证金,且前业主拖欠物业费并且赖账,前业主拖欠的物业费是可以直接从里面扣的。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是新业主缴纳,根
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买了二手房,前任业主不缴纳之前欠的物业费怎么办重庆在线咨询 2022-10-11前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前,卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。