没结婚买房可以写两个人的名字,当事人协商一致即可,婚前买房一般属于个人婚前财产,离婚时不进行分割,但是在房产证上加上另一方名字的,视为对对方的赠与。
一、没结婚买房可以写两个人的名字吗
没结婚买房可以写两个人的名字,买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、婚前买房如何公证
婚前买房子的公证手续:
1.当事人亲自向不动产所在地的公证处提出申请;
2.公证员受理公证申请后,就申请的内容进行审查;
3.当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
三、婚前买房时要注意哪些
1.如果是一方个人财产全款购买的,则认定为其个人财产,涉及共同财产的部分,应当视为共同财产;
2.房产所有权根据不动产登记簿的记载确认;
3.情侣婚前购房时要注意的其他问题。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
-
没结婚买房可以写两个人的名字吗?
451人看过
-
没有结婚买房可以写两个人的名字吗?
204人看过
-
没结婚买房子可以写两个人的名字吗
315人看过
-
没结婚买房可以写两个名字
139人看过
-
没结婚买房可以写两个名字
173人看过
-
没有结婚证的两个人买房可以写两个名字吗
161人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
没结婚买房可以写两个人的名字吗黑龙江在线咨询 2021-01-29买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权
-
没结婚买房子可以写两个人的名字吗澳门在线咨询 2022-06-12先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。 如果你们是结婚再买房,即使房产证写一个人的名字,同样是夫妻共同财产,自动各占50%,如果是未婚买房,那必须写两个人的名字,合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。
-
没有结婚买房可以写两个人的名字吗浙江在线咨询 2022-04-02是可以写两个人的名字的。根据我国《房屋登记管理办法》第十三条的规定:“共有房屋,应当由共有人共同申请登记。”自然,共有房屋所有权登记,可以由相关的共有人申请,当然,共有人应当在申请书上明确共有关系为共同共有还是按份共有,并提交证明共有关系的相关证明文件。属按份共有的,在申请书中和相关证明文件中应当明确共有人的份额。 根据以上规定,如果你们所要登记的房产属于您夫妻二人的共有财产,事实可以登记在您二人
-
没有结婚买房可以写两个人的名字吗?黑龙江在线咨询 2022-09-23婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么时,如果只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法
-
没结婚买房子可以写两个人名字吗浙江在线咨询 2022-06-09没有结婚买房子也是可以写两个人的名字的。房产证上可以约定写两个人的名字,房产证上对于名字的个数并没有规定,可以写多个名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。