没结婚买房可以写两个人的名字吗-法师兄

没结婚买房可以写两个人的名字吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:54:40 154 人看过

没结婚买房可以写两个人的名字，当事人协商一致即可，婚前买房一般属于个人婚前财产，离婚时不进行分割，但是在房产证上加上另一方名字的，视为对对方的赠与。

一、没结婚买房可以写两个人的名字吗

没结婚买房可以写两个人的名字，买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前买房如何公证

婚前买房子的公证手续：

1.当事人亲自向不动产所在地的公证处提出申请；

2.公证员受理公证申请后，就申请的内容进行审查；

3.当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

三、婚前买房时要注意哪些

1.如果是一方个人财产全款购买的，则认定为其个人财产，涉及共同财产的部分，应当视为共同财产；

2.房产所有权根据不动产登记簿的记载确认；

3.情侣婚前购房时要注意的其他问题。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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