工程能否发包给个人-法师兄

工程能否发包给个人

来源：互联网时间： 2023-03-19 03:30:21 498 人看过

工程不能发包给个人。法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此发包人不能将工程发包给个人。

一、总承包方是否可以转包给他人?

一般具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的转包与分包。即工程总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位，但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

二、分包合同可以个人签订吗

分包合同不可以跟个人签约。法律规定，建筑工程承包合同承包方当事人必须具有企业法人资格或者从事建筑行业的资格。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的合同无效、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同无效。

《建筑业企业资质管理规定》第三条规定，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资格证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

三、合同什么情况下转包无效

合同在下列情况下转包无效：1、承包方将其承包的全部建筑工程转包给他人；2、承包方将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；3、承包方未经发包人同意将其承包的部分工程分包的；4、签订分包合同建筑商不具备相应资质；5、再分包的转包无效等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

工程发包
个人能否合法地成为土方工程发包商？

根据法律规定,个人从事建筑工程必须具备相应的资格才能作为承包合同的承包方当事人。具体来说,个人需要具备企业法人资格以及从事建筑行业的资质。由于个人不具备企业法人资格,因此将土方工程发包给个人是不合法的。根据法律规定,个人从事建筑工程必须具备相应的资格才能作为承包合同的承包方当事人。具体来说,个人需要具备企业法人资格以及从事建筑行业的资质。由于个人不具备企业法人资格,因此将土方工程发包给个人是不合法的。土方工程是否可以发包给个人？在我国，建筑工程的发包有一定的规定。根据《建筑法》的规定，建筑工程不可以发包给个人。建设工程的承包人必须是持有依法取得的资质证书的建筑单位，并且拟承包的工程必须是在其资质等级许可的业务范围内。如果发包人将建设工程发包给不具有对应资质的承包人，或者发包给了没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的承包人，该建设工程施工合同都是无效的。

2023-10-08

196人看过
消防
消防工程公司将工程发包给个人是否违反相关法规？

违法，《建设工程消防监督管理规定》第八条规定：建设单位应当选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位；《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。消防工程公司资质需要什么条件一、消防工程公司资质办理需要什么条件1、消防工程公司资质办理需要下列条件：（1）二级资质标准；（2）员工条件；（3）企业注册资本金300万元以上，企业净资产400万元以上；（4）企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上；（5）企业具有火灾自动报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消火栓和防烟排烟系统检查测试设备和质量检验设备。2、法律依据：《社会消防技术服务管理规定》第十九条县级以上人民政府消防救援机构依照有关法律、法规和本规定，对本行政区域内的社会消防技术服务活动实施监督管理。消防技术服务机构及其从业

2023-07-04

139人看过
工程转包
承包人将工程转包给个人，个人又转包

承包人将工程转包给个人，个人又转包是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包

2023-08-11

224人看过
申请仲裁
承包方转包工程给个人发生伤亡事故不能逃避责任

2010年7月，某建筑公司承包施工一住宅小区，因工程任务紧张，其施工队长又把道路硬化工程转包给了包工头张某。双方签订了施工合同，规定张某带领其工人负责小区的道路施工，期间发生的一切事物纠纷均由张某负责。2011年7月，在施工过程中，李某被碎石机打断右手食指。出院后，李某要求按工伤赔偿，遭到张某的拒绝，李某随即申请仲裁，要求确认与张某的施工队及建筑公司存在事实劳动关系，确保享受工伤保险待遇。仲裁委审理查明：张某是名农民，带领本村剩余劳动力承接一些小的建筑工程，没有任何资质。李某是其招用的一名建筑小工，双方未签订劳动合同。李某在工作时间受伤，符合申报工伤的条件。《关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发[2005]12号）第4条规定：建筑施工、矿上企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责

2023-04-25

76人看过

工程承包
能否个人工程承包,个人工程承包合同纠纷怎么处理

一、能否个人工程承包1、不能。一般情况下，个人不具有承包工程的资格。2、承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。3、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。4、禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。二、个人工程承包合同纠纷怎么处理1、和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议

2023-04-19

126人看过
工程转包
发包方能否将工程款项委托给第三方承包？

除非发包方与总包方、分包方明确约定,否则建设方与分包方不存在直接的承包合同,其行为无任何合同和法律依据,也可能违反总包合同中约定内容,损害总包方利益。在通常情况下,发包方不能直接将工程款支付给分包方,除非发包方与总包方、分包方在合同中明确约定,因为建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是,除非总承包合同中另有约定,否则必须经建设单位认可。？建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。据此可知，除非发包方与总包方、分包方明确约定，建设方与分包方不存在直接的承包合同，其行为的发生无任何合同和法律依据，亦不符合总包合同中约定内容，其此种任意处置的行为有违合同相对性原则，也违反发包方与总包方合同约定，可能损害总包方利益。？能否将承包工程中的部分工程发

2023-10-23

423人看过
工程分包
能否将劳务施工项目分包给个人

据我国相关法律的规定，工程总承包单位要将工程分包给具有资质的单位，而个人是不具有承包资质的，所以不能将劳务分包给个人。一、工程劳务分包的风险怎么规避1、发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人。2、发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解，发包给几个承包人。禁止肢解发包。3、总承包人进行专业分包，必须经建设单位认可。4、分包须经建设单位认可，劳务分包属于一个例外。5、总承包人不得全部转包，也不得肢解后以分包的名义发包给其他承包人。6、将工程的主体结构交由他人施工。禁止的范围从主体结构的禁止，演化成主要工作量、再演化成群组工程中的过半数。7、专业分包和劳务分包都要具备资质，并且在资质等级许可的范围内承揽业务。从这里就可以知道，开始的案例二劳务公司再与罗某个人签订《分包协议》不可能是真正的合法的分包协议8、禁止再分包和转包。9、分包人和总承包人对其成果向发包人承担连带责任（劳务分包例外

2023-06-28

279人看过
工程承包
建筑工程为什么不能给个人承包

一、建筑工程为什么不能给个人承包根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的总承包单位承包下来的工程，总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位，总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为。在进行一些建筑工程施工的时候，常见的方法都是将工程发包给施工单位的，而这些施工单位必须取得相应的资格才能承包这项工程，并且发包方还要审核承包方的资质。二、建筑工程可个人承包吗承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典第一百四十四条第五项的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行

2023-06-18

76人看过

工程总承包
发包人能否自行决定将工程合同分配给不同的人？

工程合同发包人不能分别发包。无论发包人以何种方式与承包人签订合同，都不得将建设工程肢解发包，即应由一个承包人完成的建设工程肢解成几个部分发包给几个承包人。《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定，建筑工程应当提倡总承包，禁止肢解承包。建筑工程的发包人可以将建筑工程的勘察、设计、施工和设备采购一并发包给总承包人；建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项，也可以发包给一个总承包商；但是，应当由一个承包商完成的建设工程，不得肢解成几个部分，发包给几个承包商。建设工程合同发包人有哪些权利义务（1）按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。（2）与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因

2023-07-09

286人看过
建设用地
个人能否承包村组道路工程

一、个人能否承包村组道路工程承包村组道路工程需要具有资质的，而个人不具有施工的资质，所以个人不能承包村组道路工程。《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。二、工程资质办理的流程是怎样的1、经项目开发前期调查形成项目建议书或项目可行性研究报告报同级人民政府审批。2、在同级人民政府审批审批的同时，向城市规划管理部门上报上述文件，规划部门形成项目建设选址初步。3、政府审批文件报规划部门审批，形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。4、开发商根据定点规划通知书和设计规划要求通知书完成建筑规划方案设计，(包括“四图一书即：总平面图、定位图、竖向设计图、管线综合图

2023-06-17

364人看过
工程发包
工程发包给包工头合法吗

目前在其他行业不太明显，在建筑行业，“农民工”发生事故最终得不到工伤赔偿的大有人在，原因自然有多种，但是与其本身的维权意识或者说法律上保存证据的意识差有很大的关系，受伤的事故是确定存在的，可就是没有人承担责任。王律师提醒广大的农民工朋友，在受到伤害时一定要提高法律意识。因为，现在的用工形式还是单一的介绍模式，在农村一般都是跟着同一个村的村民，或者熟人出来打工。发生事故就找自己的介绍人，而法律上往往这时候介绍人不是责任承担主体，而真正的主体因为农民工自然的法律意识问题，错过了。就造成了比较被动的局面，下边是我自己亲历的案件，以提示广大朋友。目前，在建筑市场的大环境下，建筑工程层层分包转包的情况屡见不鲜，虽然各方都能从中得到很大利益，但是，如果将工程发包给没有施工资质的单位或个人，一旦发生工伤事故，各方相互推诿责任将成为劳动者维权最大的绊脚石。农民工宋某就刚刚从这样一场纠纷中挣脱出来。某建筑公

2023-06-09

88人看过
工程转包
装修公司能否发包工程

装修公司不能够发包工程，因为装修公司属于承包方，但是装修公司可以分包一部分建筑工程。一、分包与转包的区别分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件：（1）分包必须取得发包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转

2023-02-28

295人看过

工程监理
个人承包工程法律能否允许的

法律不允许个人承包工程。根据法律规定，承包工程的单位应具有相应的资质条件，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，建设单位不得将工程发包或分包给个人。一、承包电线组装工程是否需要资质承包人承包电线组装工程的，承包人需要具备相应的资质，发包人应该对承包人资质进行审查，符合资质条件才能发包。《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位

2023-06-20

214人看过
先履行抗辩权
发包人能否以承包人未开具发票为由拒付工程款？

发票作为一种票据在日常生活中扮演的角色越来越重要，发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。发票的基本内容包括：发票的名称、发票代码和号码、联次及用途、客户名称、开户银行及账号、商品名称或经营项目、计量单位、数量、单价、大小写金额、开票人、开票日期、开票单位（个人）名称（章）等。工程款发票也称为“建筑业发票”，凡从事建筑业应税劳务的单位和个人在收取工程(结算)款项时，必须开具税务机关统一印制的建筑业发票。建筑业发票按照使用对象不同分为建筑业统一发票(自开)和建筑业统一发票(代开)两种。其中，建筑业自开发票由自开票纳税人领购和开具；建筑业代开发票由税务机关代开，非税务机关以及其他单位不得代开建筑业发票。建设工程施工合同中的主要义务就是一方完成合同项下的建设工程，另一方依约支付

2023-05-07

160人看过