直管公房可以买卖吗-法师兄

直管公房可以买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-11 11:51:35 105 人看过

看具体情况定。公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的：需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定：凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。职工购买公有住房，在国家规定住房面积以内，实行标准价，购房后拥有部分产权，可以继承和出售；超过国家规定住房标准的部分，按市场价计价。

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一、私下买卖房屋可以公正吗当我们谈论农村房屋买卖合同时，其合法性取决于合同是否满足成立的全部条件。若双方均为农村集体组织内部成员且未分配过宅基地，那么他们之间所签署的农村房屋买卖合同将被视为有效合约。同样地，对于那些农村集体组织内部成员，即使他们的宅基地尚达不到国家规定的标准，只要他们与本农村集体组织内部成员签订此类合约，都应该被认为具有法律效力，但是，我们会建议他们尽快完成有关宅基地的申请手续。请注意，这其中还涉及到多种情况。以下是农村房屋买卖合同有效的几种常见情况：首先，出卖方和买方必须都是同一村庄的村民；其次，虽然买方在购买房屋时并非同一村庄的村民，但如果他／她随后成功将户口迁移至该村庄，那么这种情况下的买卖合同也是有效的。即使买方在购买房屋时是村民身份，后来转变为居民，这并不影响合同的有效性。最后，我们要强调的是，农村村民将农村房屋出售给城市居民，或者农村村民将农村房屋出售给其他村

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