一、租房子注意事项都有哪些
1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。
2,要注意房子的安全问题,不能只图便宜。
3,在签合同的时候要看清合同,明确维修责任,以免之后发生纠纷。
4,租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明,此外,记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数,并记录在合同上。是换个锁芯,免得有财物遗失时麻烦。
二、租房要注意什么细节?
细节一:房东问题,在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
细节二:收费问题,租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费,然后声称房屋已出租、房东不在等,而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。
细节三:物业交验问题,在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。
细节四:押金问题,在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要终授人以柄,得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
租房虽然不如买房那么重大,但对于当事人而言也是一件不容忽视的事情。要是租赁的房屋存在问题,那肯定会给之后的居住使用带来麻烦,从而影响到自己正常的生活。租房有需要注意的细节,然而在选择所要租赁的房屋、签订租房协议的过程中,其实也是有很多要特别小心的生气。尤其是对于所要租赁的房屋,最好先记录一下之前的水电气各种数据读数,至于房屋的门锁,有条件的话最好也换一个新的,这样可以避免财物遭受损失的可能。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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租房子注意事项都有哪些安徽在线咨询 2023-03-29租房子注意事项如下: 1、留足找房时间; 想租到合适的房子,可能会花费较长的时间,若等到上一个房子快到期了才开始找房,很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此,建议至少提前两周找房; 2、注意合租对象; 选择合租时,最好跟同学或者熟人合租,不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租; 3、仔细查看证件; 自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等,如果通过中介租房,需要查看中介机构与房
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租房子注意事项都有哪些河南在线咨询 2021-11-15租房注意事项:1。关于房子的费用,目前房主承担物业费和取暖费(北方),其他水、电、气等日常生活费由你承担;2、房租的支付形式,目前大部分都是一付三,但你也可以和房主商量其他的;3、看房时检查房子的状态,尤其是一些有问题的家具和家电,要及时写在合同里;4、签订和同时,一定要检查清楚房子的原因,以免多写;5、关于钥匙等细节,与房主沟通好;6、在拆迁等不可抗力的情况下处理房屋;7、违约责任必须写清楚。
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租房子注意事项有哪些租房子注意事项有哪些北京在线咨询 2022-02-11一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远
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转租房子注意事项都有哪些陕西在线咨询 2022-08-03首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6
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出租房子注意事项都有哪些福建在线咨询 2023-04-30出租房屋注意事项: 1:有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金,具体的收取多少看你的家具和电器的价值。 2:承租人必须出示他的身份证,影印一份,留作日后凭证,以防万一。 3:房东假如要留钥匙,要和承租人协商,承租人不反对的情况下可以,当是承租人不愿意的话,请你最好把钥匙都给他,既然是出租给对方了,对方就享有房屋使用权了。 4:最好有一个协议,还有家具和电器给对方使用,涉及损坏赔偿的问题,还是要写