继承房产需要办什么手续?
来源:互联网 时间: 2023-06-25 21:20:54 496 人看过

房产继承手续是:

1、到派出所开死者的死亡证明;

2、到公证处办理房产继承公证

3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续

4、交纳相应的税费。

一、民法典父亲去世怎样过户房产

民法典父亲去世过户房产的手续是:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定更名过户。

二、如何继承继承孙子爷爷的财产

孙子继承爷爷奶奶的房产需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定更名过户。

三、老人死亡财产公证需要什么手续

所有直系继承人去公证处公证,确认房产继承份额,指定房产继承者。然后才能过户。然后拿着老人死亡证明,公正的遗嘱,个人的身份证明。下面是具体房产继承手续。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 17:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多财产公证相关文章
  • 房屋遗产继承手续费用和遗产房屋过户需要什么手续
    手续费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5,2001以上至5000部分0.8,5001以上至8000部0.4,8001以上至10000部分0.2,10000以上部分0.1。3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。需办手续一,先到公证处办
    2023-05-05
    319人看过
  • 继承遗产的需要办理哪些手续,怎么继承遗产
    继承遗产的需要当事人持本人身份证、户口本、被继承人的死亡通知书到本人住所地市级以上的公证处办理亲属关系证书,继承权证明书。遗产继承应该先按照遗嘱分配,没有遗嘱的按照法定继承办理。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。遗产继承需要的手续:一、房产继承:1、继承公证;2、申请免税;3、登记过户。二、股权继承:1、首先需要查看公司章程对股东资格继承问题是否作出约定,如果没规定,则继承人对股
    2023-04-20
    412人看过
  • 财产继承手续需要几天办完
    《中华人民共和国公证法》第三十条明确规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。该公证书如果不是因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向你们出具。一、财产继承的含义所谓财产继承,是指因公民死亡时对其个人的财产进行继承而发生的民事权利义务关系。在我国,财产继承分为法定继承和遗嘱继承两种。继承以被继承人的死亡作为前提条件。死亡一般是指人的自然死亡,也包括法律制度上的宣告死亡。继承是一种单方的民事法律行为。财产继承是只要被继承人或者继承人一方作出意思表示,就可以发生、变更或消灭的单方的民事法律行为。二、房产继承及继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产
    2023-03-27
    289人看过
  • 是否需要办理遗嘱继承房产的手续?
    继承房产的遗嘱可以公证,但公证不是必须的。《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理相关公证事项。因此,当事人可以向公证机构申请公证遗嘱。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。遗嘱人的遗嘱需要公证吗遗嘱可以公证,也可以不公证。我国法律规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。遗嘱人
    2023-08-18
    244人看过
  • 房产继承人放弃继承需要什么手续其注意事项有
    一、房产放弃继承权需要什么手续房产放弃继承权需要的手续有:步骤1:弃权人本人需要携带着身份证、户口簿及被继承人死亡证明、弃权人和被继承人的亲属关系证明,所放弃财产的财产凭证到公证处办理。步骤2:弃权人在公证处填写相关放弃继承权公证的申请表,随后公证处会依据弃权人的意愿为其拟写一份弃权声明书,之后再由公证人员签字确认。根据规定,公证处办理放弃继承公证,要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果,使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上,笔录应让当事人核对并签名。二、房产继承人放弃继承的注意事项房产继承人放弃继承的注意事项有:1.放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前,继承人并不享有可以处分的主观权利,仅享有客观权利,而客观权利仅是一种资格,是不得抛弃的。2.必须本人亲自办理。即:放弃房产继承公证的办理必须由放弃继
    2023-06-08
    204人看过
  • 继承房产怎样办理手续有什么
    继承房产需要办理的手续有:1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明;2.到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;4.遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同,需要支付相应房产过户税费。一、父母去世房产证如何过户1、户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人
    2023-06-29
    376人看过
  • 代书遗嘱办理继承手续都需要什么手续?
    代书遗嘱的继承:遗嘱人立代书遗嘱的,首先应邀请两名以上见证人到场,并请其中一人为其代笔书写遗嘱,即代书人;由遗嘱人口述遗嘱,代书人作记录;遗嘱正文代书完成后,要注明年、月、日;代书遗嘱完成后交于执行人保管,也可遗嘱人自行保管。在遗嘱人没有其他遗嘱的前提下,继承人可直接按照代书遗嘱的内容继承遗产。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。一、代书遗嘱可以写几份代书遗嘱写一份就可以,并没有法律规定写几份。代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而口述内容,委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名
    2023-02-24
    486人看过
  • 安置房继承要办什么手续,安置房继承在哪办理
    现在大部分人买房的时候都会选择用按揭贷款的方式购买,一方面是因为房价太贵,很多家庭无法一次性付清,另一方面是因为按揭买房已经成为一个主要的趋势,即便是有能力一次性付清的家庭也会选择将这一部分钱拿来投资。安置房继承要办什么手续?安置房继承在哪办理?安置房继承要办什么手续?一、首先,我们需要明确一个问题,那便是继承房产是需要经过公证的,因此,咱们继承房产所需要做的第一件事便是通过公正中心的公证。继承人应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、当然,继承者到相关部门办理公证书也是需要提供一定的证明的,主要包括两个证明和两个证件:1、继承者需开具被继承人死亡证明,直接到其所属派出所开具即可。2、有了被继承人的死亡证明,继承人还需拿到继承证明。3、继承人的身份证明。4、被继承人的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、完成上述的公证
    2023-05-05
    196人看过
  • 有没有人清楚房产继承都需要什么手续?
    如何办理房屋继承过户(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四
    2023-02-19
    444人看过
  • 独生子女家庭的房产继承需要什么手续?
    根据司法部下发的《关于废止司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》的通知,不动产继承、分配等相关不动产登记事项不需要公证最后一句话,捐赠房地产,转让香港、澳门和台湾涉外房地产的所有权。第十四条为办理不动产登记或者为执行《不动产登记暂行条例》提交的材料,当事人可以根据申请公证取得全部材料。独生子女应该怎么继承父母的遗产?独生子女应该怎么继承父母的遗产因计划生育政策原因,80、90后绝大多数都是独生子女,而中国一般没有立遗嘱的习惯,只能通过公证继承或诉讼继承方式继承,但公证继承又严格要求继承人出示各种证明文件,有些继承人根本无法提供,所以只有通过诉讼方式办理继承,但诉讼必须有明确的被告,而独生子女有可能面临无人可告的困境。比如A君是家里的独生子,父母早亡,祖父母、外祖父母已先于父母去世,A君向房管局要求继承父母名下房产时,房管部门以无法确认A君为唯一继承人为由拒绝办理,不得已A
    2023-07-01
    103人看过
  • 房屋继承如何过户继承房屋过户需要什么手续
    一、房屋继承如何过户继承房屋过户需要什么手续继承房子过户需要的手续:1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.到公证处办理房产继承公证;3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。二、继承房产过户需要多少费用办理房产继承过户,其中也会涉及到多项税费,并且因为继承房屋的实际情况不同,那么对最后的税费数额也是有影响的。其中法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。过户税费由房屋评估价
    2023-04-25
    169人看过
  • 办理继承手续时需要注意什
    么1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);遗嘱继承房产过户手续3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;遗嘱继承房产过户手续5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。一、办理遗产房产过户需注意事项有哪些?1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。2、若该房是经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;4、法院判决的需提交法院判
    2023-03-05
    463人看过
  • 公房承租人死亡后继承需要什么手续
    从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇,公房不是个人的私有财产,首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。其次,公房的承租权也是不能继承的,根据法律规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”,而公有住房的产权属于国家所有,不属于公民个人所有的财产,因此,不发生继承问题。公房制度中,虽然涉及到对公有住房承租居住的权利,但该项权利不同于普通的财产权利,承租人只享有自己居住的权利,而没有处分该房产的权利。一、离婚后公房买卖怎么分配财产离婚时公房不能分配,公房属于国家所有,个人只能承租。离婚时公房的处理:只有一方有承租权利,承租一方给另一方适当的补偿;双发均可承租的,可以共同承租,没有共同承租的,由承租方给与另一方补偿;如果一方无承租权但租房困难的,可以暂时居住。二、公租房可以继承么?公租房不能继承,公租房的所有权人是国家或集体,因此公租房承租人死后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可
    2023-03-11
    54人看过
  • 没有房产证的房产遗嘱继承过户后需要什么手续
    一般来说,住宅的户籍登记需要使用房地产证明书作为材料,但是在继承纠纷中,继承房地产在处理户籍时不能取得房地产证明书的情况很多,首先继承户籍合法可以继承的住宅,继承人有遗嘱的是遗嘱继承,遗嘱是法定继承手续如果确定该房屋是可以继承户口的房屋,即使没有房地产证明书也可以进行户口登记。需要发行继承人的死亡证明书,继承人和继承人之间的亲属关系证明书,所有顺序继承人都有身份证明书、户籍簿、土地证明书、住宅所有权继承户籍登记,有法院判决书的可以带判决书等资料,足以证明合法继承人的合法继承。没有房产证的房产能否保全1、没有房产证的房产如属于未登记的建筑物和土地使用权,人民法院依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属,可以申请财产保全。2、没有房产证的房产如属于违章或违法建筑,由于无法确定权属,无法申请财产保全。《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一
    2023-08-18
    173人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    财产公证是指就当事人自己名下的全部、部分或者某一特定财产进行公证,证明财产所有权人是自己。 财产公证常见于夫妻双方婚前做财产公证,以防止一旦离婚可能引发的夫妻共同财产确定的争议。 做财产公证需要到财产所在地的公证处进行,并且要携带本人的身份... 更多>

    #财产公证
    相关咨询
    • 房产继承公证需要什么手续, 继承房产需要什么材料
      上海在线咨询 2022-03-12
      一、房产继承公证的手续:关于房产继承有两种情况,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明及两个证件:需要到派出所开具死者的死亡证明;要到死者所在的单位(或者居委会、村委会)开具法定继承人证明。内容主要包括了死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已经过世等;具备以上的两个证明后,法定继承人再带本人的身份证以及房产证到公证处办
    • 手续怎么办房产继承需要什么材料
      云南在线咨询 2022-04-17
      房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当
    • 深圳户口的房产继承手续需要办理什么手续
      云南在线咨询 2022-07-21
      深圳房产继承的办理流程 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 三、到房产交易中心办理房产继承所需提
    • 需要什么手续继承遗产
      重庆在线咨询 2023-09-13
      1、到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料: (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明; (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供
    • 房产继承过户需要办理什么手续,需要什么费用
      福建在线咨询 2022-04-09
      办理房产继承过户手续所需材料: ⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。继承房产过户费用: (1)公证费 40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征