违反优先购买权的法律后果-法师兄

违反优先购买权的法律后果

来源：互联网时间： 2023-03-25 13:40:28 218 人看过

按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

一、财产共有有哪两大类

财产共有，是指两个以上的权利主体对同一项财产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。

财产共有包括按份共有和共同共有。

1、按份共有，是指两个或两个以上共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权的共有形式。

2、共同共有，是指两个以上的权利主体基于某种共同关系对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

二、未婚买房分手后如何分割

未婚买房分手后房产的分割由双方按照各自出资份额对房产进行协商分割；协商不成的由法院按照共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

三、财产可以由两个以上的公民法人共有吗？

在我国各类的财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

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