离婚房产分割的具体操作步骤是什么？-法师兄

离婚房产分割的具体操作步骤是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:34:33 199 人看过

离婚房产分割原则：男女平等的原则；照顾儿童和妇女利益的原则；有利于生活，方便生活；不滥用权利的原则；夫妻财产不分的原则。也就是夫妻双方拥有平等的所有权和处理共同财产的权利。这表明夫妻在处理夫妻共同财产时享有平等的权利。在离婚财产分割中，应当作出有利于保护妇女权益的判决。因一方过错造成的离婚案件，分割夫妻共同财产时，应当照顾无辜的一方。分割夫妻共同财产时，要考虑是否有利于生产生活。夫妻共有财产的分割，应当尊重当事人的意愿，夫妻可以自由协商处理共有财产的分割。

离婚房产的分割计算标准是什么？

1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋增值已支付房款）50％。

2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋现值－尚欠银行按揭贷款）50％，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚财产分割如下：夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。如果离婚时一方生活困难，有负担能力的另一方还应当给予适当帮助。在英国离婚财产如何分割在英国，夫妻双方离婚时，可以对财产分割进行约定并达成协议，在约定不成时，可以请求法院判决。法院在离婚财产分割上，根据公平原则进行分配，取决于双方的实际情况以及各自对婚姻资产中的贡献和需求。法院在进行财产分割时，应考虑以下原则：（1）夫妻双方在可预见的将来拥有或可能拥有的收入，收入能力，财产和其他财务资源。（2）夫妻双方在可预见的将来具有或可能具有的财务需要，义务和责任。（3）婚姻破裂前家庭的生活水平。（4）夫妻双方的年龄和婚姻期限。（5）夫妻双方任何身体或精神上

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