离婚房产分割的具体操作步骤是什么?
来源:互联网 时间: 2023-07-02 10:34:33 199 人看过

离婚房产分割原则:男女平等的原则;照顾儿童和妇女利益的原则;有利于生活,方便生活;不滥用权利的原则;夫妻财产不分的原则。也就是夫妻双方拥有平等的所有权和处理共同财产的权利。这表明夫妻在处理夫妻共同财产时享有平等的权利。在离婚财产分割中,应当作出有利于保护妇女权益的判决。因一方过错造成的离婚案件,分割夫妻共同财产时,应当照顾无辜的一方。分割夫妻共同财产时,要考虑是否有利于生产生活。夫妻共有财产的分割,应当尊重当事人的意愿,夫妻可以自由协商处理共有财产的分割。

离婚房产的分割计算标准是什么?

1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:(房屋增值已支付房款)50%。

2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)50%,房屋现值可由评估机构评估,也可由夫妻双方同意确认。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 19:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚房相关文章
  • 离婚财产分割的具体操作
    离婚财产分割如下:夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。如果离婚时一方生活困难,有负担能力的另一方还应当给予适当帮助。在英国离婚财产如何分割在英国,夫妻双方离婚时,可以对财产分割进行约定并达成协议,在约定不成时,可以请求法院判决。法院在离婚财产分割上,根据公平原则进行分配,取决于双方的实际情况以及各自对婚姻资产中的贡献和需求。法院在进行财产分割时,应考虑以下原则:(1)夫妻双方在可预见的将来拥有或可能拥有的收入,收入能力,财产和其他财务资源。(2)夫妻双方在可预见的将来具有或可能具有的财务需要,义务和责任。(3)婚姻破裂前家庭的生活水平。(4)夫妻双方的年龄和婚姻期限。(5)夫妻双方任何身体或精神上
    2023-07-02
    487人看过
  • 驾照扣分具体的操作步骤
    1.在驾照十二分被扣完的十五天之内,找到交警,要求交警开具一份入学的通知书,之后进行道路交通安全法律、法规和相关知识的学习,学习周期为五天,学习地点是在交管部门。2.学习完成以后,交管部门会开具一份结业的证明,拿着这份证明就可以去参加科目一的考试了,车管所会在你拿到结业证书后的二十天内安排科目一考试,如果通过的话,就可以拿回驾照了,计分全部清零。3.如果科目一考试没有通过,就需要继续学习并参加考试,对于那些拒绝参加交管部门学习和考试的,交管部门会采取取消其驾驶证的使用的措施。4.如果在一个记分周期内,扣分不仅超过十二分还超过了二十四分,与十二分扣除的处理方法相同,在驾照二十四分被扣完的十五天之内,找到交警,要求交警开具一份入学的通知书,之后进行道路交通安全法律、法规和相关知识的学习,学习周期为五天,学习地点是在交管部门。5.学习完成以后,交管部门会开具一份结业的证明,拿着这份证明就可以去参
    2023-06-26
    304人看过
  • 离婚财产分割的具体操作方式是什么?
    离婚时夫妻共同财产应当由双方协议分配,因一方过错而导致离婚的,另一方可以请求赔偿。根据《民法典》婚姻家庭编的有关规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。同时因一方的过错而导致离婚的,例如重婚,挥霍夫妻共同财产等行为,另一方有权请求离婚损害赔偿。离婚法院关于财产如何分配婚前一方所得的财产,除非夫妻间另外有约定的,属于一方的个人财产,另一方无权分割;婚姻存续期间,夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产,可由当事人协商分割。若无法协商达成一致,原则上法院会均等分割,但若一方生活困难等情况,法院可以会照顾生活困难一方,予以多分夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判
    2023-07-01
    82人看过
  • 协议离婚的具体操作程序步骤
    协议离婚是夫妻双方基于自愿真实的意思表示,并就解除夫妻人身关系以及处理其他相关问题达成的合意。一般简单的离婚案件,离婚当事人较少会选择聘请律师来处理协议离婚的法律问题。但是,当涉及关系重大、复杂的或者财产标的较大离婚案件,当事人可根据实际情况决定。协议离婚过程中是否要求律师参与,法律没有强制性规定,当事人可以自行决定。协议离婚的具体操作程序如何?按《婚姻登记工作暂行规范》第四十七条的规定,离婚登记按照初审、受理、审查、登记(发证)的程序办理。因此,协议离婚的基本步骤包括以下几大步骤:申请、审查和登记。(1)申请是当事人将其离婚的意思表示呈送婚姻登记机关的行为。具体的婚姻登记管理机关,则因城市和农村的划分有所区别,一般说来,婚姻登记管理在城市必须集中到城区民政婚姻登记管理部门办理,农村也要集中到乡镇人民政府办理。(2)审查是婚姻登记机关在受理离婚申请后,查明当事人所携带的证明和证件是否齐全以
    2023-06-12
    381人看过
  • 协议离婚的具体操作程序步骤
    协议离婚是夫妻双方基于自愿真实的意思表示,并就解除夫妻人身关系以及处理其他相关问题达成的合意。一般简单的离婚案件,离婚当事人较少会选择聘请律师来处理协议离婚的法律问题。但是,当涉及关系重大、复杂的或者财产标的较大离婚案件,当事人可根据实际情况决定。协议离婚过程中是否要求律师参与,法律没有强制性规定,当事人可以自行决定。协议离婚的具体操作程序如何?按《婚姻登记工作暂行规范》第四十七条的规定,离婚登记按照初审、受理、审查、登记(发证)的程序办理。因此,协议离婚的基本步骤包括以下几大步骤:申请、审查和登记。(1)申请是当事人将其离婚的意思表示呈送婚姻登记机关的行为。具体的婚姻登记管理机关,则因城市和农村的划分有所区别,一般说来,婚姻登记管理在城市必须集中到城区民政婚姻登记管理部门办理,农村也要集中到乡镇人民政府办理。(2)审查是婚姻登记机关在受理离婚申请后,查明当事人所携带的证明和证件是否齐全以
    2023-03-12
    168人看过
  • 离婚时房产财产分割的具体步骤有哪些?
    第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。一、按份共有的房屋分割方式有哪些?一、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。二、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。三、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合这主要包括两种情况:一是对房屋进行直接分割时,由于房屋结构的原因,各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配,对部分所有权份额作价补偿。二、不宜分割的不动产作为遗产继承有哪几种分割遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗
    2023-04-03
    128人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 协议离婚的具体操作步骤
      海南在线咨询 2022-06-07
      协议离婚的具体操作程序: 1、夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项; 2、签订离婚协议书; 3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记; 4、经过三十天冷静期,双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。
    • 融资融券的具体操作步骤是什么?
      香港在线咨询 2023-06-12
      融资融券的具体操作步骤:(1)融资买入和融券卖出申报数量应当为100或其整数倍,投资者卖出信用证券账户内证券所得价款,必须先偿还融资欠款。(2)融资买入证券后,可以按照其与证券公司之间的约定直接以还款方式偿还融入资金,亦可用通过信用证券账户委托证券公司卖出证券,结算时将卖出证券所得直接划至证券公司融资专用账户。(3)融券卖出后,可按照其与证券公司的约定以及交易所指定登记结算机构的有关规定办理直接还
    • 离婚财产怎么样分割,具体步骤?
      陕西在线咨询 2022-09-03
      【法律意见】时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。一般应当均等分割,必要时亦可不均等。
    • 同居者分割财产的步骤是什么,怎么操作?
      云南在线咨询 2023-06-11
      同居者分割财产的步骤有: 第一步,对全部财产进行清点和估算。先确定哪些是属于私人财产,哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值,并经双方认可。 第二步,确认每一项财产的产权,即搞清每一项财产应该属于谁。为了共同生活,以及在开始共同生活后,双方会共同购置或拥有一些财产。 最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。 在共同购置这些财产时,如果
    • 遗产分割的具体步骤
      内蒙古在线咨询 2022-04-29
      遗产分割法律方式,是指继承人取得遗产应继份的方法。遗产分割的方式有实物分割、变价分割、补偿分割、保留共有的分割等。一般有四种方式。一、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分物。对可分物,可以作总体的实物分割。如对粮食,可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物,则不能作总体的分割,只能作个体的分割,如电视机、冰箱等。对不