购房定金是压在中介哪里吗-法师兄

购房定金是压在中介哪里吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 23:04:19 141 人看过

通常情况下，订金并不直接交付予中介机构，而是直接交与售房者本人。

然而，若选择将定金支付给中介公司，再由中介公司将款项转交至房东手中，这种方式也是完全可行的。关于房屋中介费用的承担问题，一般而言，买卖双方各自承担一半或者通过协商来确定具体的分摊比例。以下为详细解析：

首先，根据相关法律法规，中介服务收费的标准应控制在不超过总房价的2％以内；

其次，对于那些较为复杂的房产交易，经过买卖双方共同商议并达成共识后，中介费用可以在既定的收费标准基础之上适度上调，但是上调的幅度最高不能超过总房价的10％。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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