离婚分配房产如何过户-法师兄

离婚分配房产如何过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 20:56:12 237 人看过

一、离婚分配房产如何过户

离婚分配房产过户流程如下：

1.达成离婚协议，协议中明确约定房屋归子女所有，并且要领取离婚证后该协议方可生效。

2.过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。

3.登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。

二、离婚房产过户对方不配合怎么办

离婚房产过户对方不配合处理方式如下：

1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

三、哪些房产属于夫妻共同财产

1.婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

2.夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

3.婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

4.由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

5.结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

6.结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

7.一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

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