买房提取公积金有没有额度限制-法师兄

买房提取公积金有没有额度限制

来源：互联网时间： 2023-05-08 21:56:12 211 人看过

购房提取公积金，累计提取额度不能超过总房款，若是贷款购房，累计提取额度不能超过贷款本息及首付之和。

一、买房提取公积金的总额度是多少?

职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，根据是否使用住房贷款，可提取的额度不同。

1.未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;

2.使用购房贷款的，除政策性住房的其他情况每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。

使用购房贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。

二、主购房人提取公积金的额度是多少?

主买房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。

1.主买房人未婚的，一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额;

2.主购房人已婚，则主购房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不能超过实际发生的住房支出。

3.合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额;无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

三、配偶方或其它购房人提取的额度是多少?

配偶方或者购房合同上记载的其他购房人提取住房公积金的，应说明与主买房人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额;无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

注：约定份额会在不动产权证中的“共有情况”一栏显示。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

住房公积金
住房公积金提取额度

1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。3、职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。4、职工符合本办法第四条（七）、（八）情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。5、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职

2023-02-06

295人看过
住房公积金
住房公积金提取额度

一、住房公积金提取额度以及相关补充说明合肥住房公积金提取额度符合本办法第五条第(一)项规定的，可在一年内办理提取夫妻双方及房屋产权共有人住房公积金手续，合计提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的已付费用,提取金额取至百元。符合本办法第五条第(二)项规定的，每年可提取一次住房公积金账户内的存储余额，用于偿还实际已还款本息,提取金额取至百元。夫妻双方及房屋产权共有人累计提取总额不得超过实际已偿还的贷款本息(不含罚息)。委托提取住房公积金还贷的，按委托提取住房公积金还贷协议规定办理。符合本办法第五条第(三)、(四)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金，依据相关有效的证明材料，合计提取不得超过住房公积金账户内的存储余额,提取金额取至百元。符合本办法第五条第(五)项规定提取住房公积金的，累计提取不得超过个人应负担的治疗费用。符合本办法第五条第(六)、(七)、(八)项及第六条规定可以提取职

2023-04-01

292人看过
住房公积金
住房公积金提取有限额吗

所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。公积金提取额度1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人

2023-05-04

410人看过
直系亲属
公积金提取额度

住房公积金提取额度如下：1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额可截至签订购、建房合同的当月；2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额；3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。一、住房公积金的提取条件是什么呢职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账

2023-04-07

420人看过

结婚证
公积金提取保留金额是否有限制

没有，公积金提取一般无需保留余额，但由于每月都会在缴费单位账户扣划，故只要保留劳动关系就会有余额的。？提取公积金的条件：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；(三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购买自住住房贷款本息的；(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；(九)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；(十)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；(十一)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。一、如何提取住房公积金？(一)完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实

2023-04-04

148人看过
住房公积金
住房公积金贷款额度有何限制

一、住房公积金贷款额度有何限制公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算公积金额度的公式如下：1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。二、公积金贷款流程(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。(二)初审与评估借款申请人至贷款经办部门办

2023-05-08

356人看过