婚后父母所提供的房产资助应该如何处理-法师兄

婚后父母所提供的房产资助应该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-14 13:00:26 272 人看过

一、婚后父母所提供的房产资助应该如何处理

婚后父母所提供的房产资助，应该根据具体情况进行不同的处理。

首先，如果父母在子女结婚后为双方购房的出资，且没有明确说明是给其中一人的，那么通常应该视为对双方的赠与。在这种情况下，房屋应该被视为夫妻共同财产，在离婚时进行平分。

其次，如果父母在出资购房时明确表示该出资是对其中一方的赠与，那么房屋应该被视为其中一方的个人财产。

最后，如果父母在出资购房时与子女或夫妻签订了书面协议，明确了房屋的归属和处理方式，那么应该按照协议进行处理。

二、房产资助条件是什么

1．房产资助的主体必须是父母。

2．房产资助的目的是为了帮助子女或其配偶购买房产。

3．房产资助的方式可以是直接出资购买，也可以是提供贷款或贷款担保。

4．房产资助的房屋产权归属可以是子女或其配偶的个人财产，也可以是夫妻共同财产，这取决于父母的意愿和具体情况。

5．房产资助的金额或价值必须符合一定的条件，例如不能超过一定的数额或比例，也不能对家庭经济造成过大的负担。

6．房产资助可能需要签订相关的协议或合同，以明确各方的权利和义务。

三、父母房产资助需要交税吗

父母资助子女买房是否需要交税，要看房子的过户方式和父母的房产持有时间。

如果父母选择将房产赠与子女，那么需要缴纳个人所得税、契税和公证费。父母如果将房产卖给子女，则需要缴纳个人所得税、增值税、契税等费用。赠与过户虽简单但税费高，买卖过户手续繁琐但税费较低。

另外，如果父母的房产持有时间超过5年，且为家庭唯一住宅的话，可以免征个人所得税和营业税。如果父母将房子过户给子女后，子女准备将房子再次出售，那么还需要缴纳二手房交易税费。

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