卫生间漏水到楼下谁来承担,需要根据实际情况进行分析,具体如下:
1、如果是楼上业主的原因,则由楼上业主承担责任,业主可以要求物业协助处理;
2、如果有足够和充分的证据,证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。
受害人可以根据遭受损失的程度估算数额,与楼上住户或者开发商协商,协商不成的,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
卫生间漏水该找谁保修
如果还在保修期内且是因为房屋本身质量问题导致漏水的,则找开发商维修;如果是因为房主自身使用不当造成漏水的,则由房主自己负责维修。
开发商将商品住宅交付给购买人,最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼下卫生间棚上是楼上下水管,漏水有谁来承担责任山西在线咨询 2022-10-05要找到漏水的原因,如果是单纯下水管道漏水,那么是开发商的责任。如果是楼下的棚顶,有漏水,那么就是楼上的防水没做好。是楼上住户和物业的主要责任。(装修的时候应该做防水实验,应该是三方确认过后才能继续装修,三方:楼上业主,物业负责人,楼下业主)。
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出租房卫生间漏水到楼下的修理费由谁来承担江西在线咨询 2022-11-091、出租房卫生间漏水到楼下的修理费如果不是承租人自己的原因导致的,就由房东来维修; 2、如果是承租人自己原因导致的,就由承租人自己维修。 3、法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 4、因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担因为房屋或相关设施自然耗损的维修义务。
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卫生间下水管道漏水由谁来承担维修?四川在线咨询 2022-09-05水管因产品质量漏水,如果下来造成财产损害的,可以要求楼上的人存在过错的,可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定:《中华人民共和国》第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担责任。根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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出租房卫生间漏水到楼下的修理费由谁承担云南在线咨询 2022-06-281、出租房卫生间漏水到楼下的修理费如果不是承租人自己的原因导致的,就由房东来维修; 2、如果是承租人自己原因导致的,就由承租人自己维修。 3、法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 4、因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担因为房屋或相关设施自然耗损的维修义务。