买房子时有否开具购房合同-法师兄

买房子时有否开具购房合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 08:35:09 378 人看过

1.网签合同。2.纸质合同。3.半网签合同。

一、网签合同跟自已买房的合同一样吗

网签合同，其实就是在网络上签订的购房合同，两者主要的区别在于签订的方式不同。网签合同的双方不是传统的面对面的签订合同，而是在买卖双方达成购买意向后，由开发商委托的网签操作人员在网签系统中录入合同相关信息，经买卖双方确认后，再将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。备案完成后，打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。购房合同则一般是双方合意后，直接面对面签订。相对来说，网签合同具有使得房屋交易“透明化”，防止出售一方“一房多卖”的效果。对于购房者来说，如果你所购买的房屋暂时还不能网签，那就有可能是因为开发商手续不全所导致的，这在购房时是需要留意的。

二、购房合同有哪些存在形式

购房合同有下列三种存在形式：

1、纸质合同，也就是签约阶段给购房者看和签订的，购房者在签订纸质合同前，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同；

2、半网签合同，合同文体中没有已备案水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字；

3、网签合同，网签合同文本中，带有已备案的水印字样，合同首页有合同编号，开发商在网上输入合同内容即为备案。

三、房产证上有合同备案号吗

1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。

2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房多卖'。

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