民法典遗嘱继承房产可以提前买吗-法师兄

民法典遗嘱继承房产可以提前买吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 18:23:10 190 人看过

民法典遗嘱继承房产可以提前买，遗嘱处理房屋的，不能提前过户，因为遗产是从被继承人死亡后开始继承的。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

民法典遗嘱继承房产过户有效期多久

民法典对遗嘱继承房屋过户有效期没有作出规定，遗嘱继承房屋的，继承人一般要在继承30天内办理产权过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱继承相关文章

房产继承
民法典房子立遗嘱可以继承吗,房产继承步骤是什么

一、民法典房子立遗嘱可以继承吗根据我国《民法典》的相关规定，被继承人可以选择通过立遗嘱的方式来处分个人的财产。房产属于自然人的财产，自然可以立遗嘱进行处分。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、房产继承步骤是什么1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有

2023-04-19

413人看过
转继承
转继承可以提前立遗嘱吗

遗嘱继承是可以转继承的，转继承既可以适用于法定继承，也可以适用于遗嘱继承和遗赠。转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定继承人继承。一、转继承需要满足什么条件转继承需要满足下列条件才会发生：1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。2、继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。3、接受转继承的继承人是法定继承人，且继承的份额是原继承人应当继承的份额。转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定继承人继承。二、民法典转继承与代位继承的区别是什么转继承和代位继承主要区别如下：转继承是在遗产分割之前，被继承人已被宣告死亡信息的，其应继承的遗产将转由他的法定继承人继续继承；而代位继承则指的是被继承人的子女在被继承人之前死亡的，由被继承人子女的

2023-06-22

326人看过
房产继承
民法典明确遗嘱可明确房产继承人吗？

根据我国法律规定，自然人可以根据自己的意愿定立遗嘱，所以遗嘱可以写明房产继承人。我国《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱应写明哪些内容一、本人身份的说明身份证号码、住所、近亲属情况二、本人委托的遗嘱执行人的说明身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范。三、本人遗嘱法律效力的说明法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗

2023-08-16

280人看过
法律综合知识
2024民法典规定个人婚前财产可以立遗嘱继承吗

一、民法典规定个人婚前财产可以立遗嘱继承吗婚前取得的财产是属于个人财产，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处置个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、立遗嘱必须注意几个问题1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。也就是说遗嘱人要年满18周岁且精神状况正常。（如有人认为当事人立遗嘱时神志不清，对遗嘱效力存有异议，可在

2024-03-27

422人看过

继承人
民法典留下遗嘱指定房产由第一继承人继承可以吗

一、民法典留下遗嘱指定房产由第一继承人继承可以吗可以。根据我国《民法典》的相关规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的数人来继承，所以留下遗嘱指定房产由第一继承人继承是完全可以的。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、合法有效的遗嘱必须具备的条件有哪些合法有效的遗嘱必须具备的条件有以下这些：(一)主体合法：1、主体必须有完全民事行为能力，遗嘱人立遗嘱时必须要有行为能力，无行为能力人或限制行为能力所立的遗嘱，应属无效遗嘱。而确定遗嘱人是否具有遗嘱能力，应以立遗嘱人设立遗嘱时为准。2、立遗嘱人的意思表示必须真实，遗嘱人在神志不清的

2023-04-12

312人看过
遗产继承
民法典遗产继承纠纷二审可以拿新遗嘱吗

一、民法典遗产继承纠纷二审可以拿新遗嘱吗遗产继承产生纠纷后，向人民法院起诉的，进行二审时不可以拿新遗嘱。只能提供新的证据来支撑一审的诉讼请求。遗嘱是由被继承人生前订立的，遗产继承纠纷是在被继承人死亡后产生的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱生效的一般条件遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许

2023-06-12

107人看过
法律综合知识
民法典规定遗嘱继承生前能够继承吗

一、民法典规定遗嘱继承生前能够继承吗遗嘱继承生前不能够继承。因为我国法律规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。且前述死亡包括生理死亡、宣告死亡等方式。《中华人民共和国民法典》第四十六条自然人有下列情形之一的，利害关系人能够向人民法院申请宣告该自然人死亡：（一）下落不明满四年；（二）因意外事件，下落不明满二年。第四十八条被宣告死亡的人，人民法院宣告死亡的判决作出之日视为其死亡的日期；因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第一条继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。宣告死亡的，根据民法典第四十八条规定确定的死亡日期，为继承开始的时间。二、民法典规定遗嘱继承能把遗产给第二继承人吗遗嘱继承能够把财产给第二继承人。根据相关

2024-01-23

276人看过
法律综合知识
民法典规定未成年可不可以继承遗嘱房产

一、民法典规定未成年可不可以继承遗嘱房产只要遗嘱合法生效，且未成年没有丧失或放弃继承权，就可不可以继承遗嘱房产。我国相关法律规定，自然人可不可以依法立遗嘱处分个人财产，并可不可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、

2024-01-22

246人看过

法律综合知识
民法典遗嘱继承可不可以否认法定继承

一、民法典遗嘱继承可不可以否认法定继承遗嘱继承可以否认法定继承。遗嘱继承优先于法定继承。而且自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，或将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、民法典遗嘱继承人死亡能否代位继承民法典遗嘱继承人死亡不能代位继承。代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。亦即只有被代位继承人的法定继承权才能被代位

2024-01-15

143人看过
房产证
民法典规定继承遗嘱二十年可以办房产证吗

一、民法典规定继承遗嘱二十年可以办房产证吗民法典规定继承遗嘱二十年可以办房产证。办理时，继承人还应递交有效的证明文件，向办理机关进行说明。到当地的房产办理大厅进行说明，才能办理房屋的过户手续。原因如下：1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。3、遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。但是，房屋作为不动产，其所有权以登记为准。继承人如果能提交相应的证明文件后，只要是遗嘱有效，继承人就可以持房产证等材料办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律

2023-04-12

350人看过
房产继承
民法典中房产继承遗嘱要公证吗

一、民法典中房产继承遗嘱要公证吗民法典中房产继承遗嘱并不一定需要公证，房产继承遗嘱可以公证也可以不公证。遗嘱生效的条件有：行为人是完全民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。二、房屋遗嘱公证流程怎么走遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。申办房产遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：1.居民身份证或者其他身份证件;2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;3.公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理房产遗嘱公证。房产遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。三、房屋遗嘱公证书能直接过户吗仅凭遗嘱公证书肯定不能直接

2023-05-03

61人看过
法律综合知识
民法典无遗嘱二婚妻子可不可以继承婚前财产

一、民法典无遗嘱二婚妻子可不可以继承婚前财产民法典规定，夫妻之间有相互继承权，男女再婚后，成立合法夫妻关系的，对婚前财产就享有继承权，而且是第一顺序继承人。所以丈夫去世后，在没有遗嘱的情况下，二婚妻子能继承丈夫的遗产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。二、丈夫的婚前财产妻子可不可以继承丈夫的婚前财产妻子能继承。个人遗产包括婚前财产、婚后夫妻共同财产的一半。根据我国法律规定，有遗嘱按遗嘱分配，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女共同继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺

2024-01-28

114人看过

法律综合知识
民法典继母的遗产可以继承吗

如果继子女与继母之间形成了扶养关系，那么继子女有权继承继母的遗产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-30

443人看过
房产继承
民法典规定公证遗嘱房产继承给孙子可以吗

根据我国法律规定，自然人可以根据自己的意愿定立遗嘱，所以公证遗嘱房产继承给孙子可以。我国《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。一、现在遗嘱还要公证吗现在遗嘱不必须要公证。根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十九条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、立遗嘱需要配偶在场吗立遗嘱一般不需要配偶在场，但是如果处分的财产是夫妻共同财产的，需要配偶在场，并由双方共

2023-04-10

222人看过