房产纠纷官司卖方违约再审如何判定-法师兄

房产纠纷官司卖方违约再审如何判定

来源：互联网时间： 2024-05-03 05:08:37 322 人看过

若卖方未能履行其合同义务而构成违约行为，鉴于合同中已明确规定了相关的违约责任条款，因此法院将依据这些具体的条款来判定卖家需承担相应的违约责任。若是在合同中未曾加以明确规定或虽有规定但却并无所述，那么按照惯例，法院将会根据违约行为对买家所造成的实际经济损失，来裁定卖方应承担的违约责任，包括支付违约金以及赔偿因违约行为而产生的经济损失等。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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