所购房屋采光不足符合约定或法定解除条件的有权退房。住宅采光权不容侵犯，业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房吗？

新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。

房屋安全鉴定基本收费标准：

1、一类房屋鉴定收费标准：每平方米2．7元（200平方米500元）；

2、二类房屋鉴定收费标准：每平方米2．25元（200平方米400元）；

3、三类房屋鉴定收费标准：每平方米1．8元（60平方米300元）；

4、一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20％。

影响房屋安全使用的因素：

1、在建设过程中存在的安全问题：

（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理；

（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等；

2、在使用过程中存在的安全问题：

（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态；

（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患；

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性；

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

《民法典》第二百九十三条

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。